1各阶段范围（1）概念规划阶段：整体项目方向定位，对策划及运营的深度思考及补充、IP打造及运营落位，整体概念性规划与空间落位，包括功能分区、游线构思、运营动线、主要运营设施场景营造策略及方案，景观布局、核心景观区域的概念构想、建筑风貌导向、土地利用规划初步方案、单体建筑方案（平面、户型及主要效果等）、主要节点、运营空间景观概念性方案、运营设施（观光船、观光车、景观装置等的概念方案）等。（2）专项修建性详细规划及专项设计阶段：修建性详细规划的主要设计内容：整体项目建设及开发周期设计，将之前所有宏观的策略和控制指标，转化为直接指导施工的、具象化的设计方案，按设计规范要求提供全套设计成果资料及后续服务并负责配合招标人完成设计成果的专家评审工作。具体工作为确定空间的形态、布局、风貌和基本指标，包括一套完整的技术文件。通常包括：规划设计说明书、规划总平面图、竖向规划图、道路及场地规划图、管线综合规划图、景观规划设计图、新建建筑规划设计图、工程量及投资估算表等内容。专项方案：项目范围内新建建筑及既有建筑专项设计方案（包括立面图、平面图、剖面图、详细材质等内容）、绿化景观专项方案，项目范围内新建建筑方案。（3）初步设计阶段：此阶段的主要设计内容，符合建筑工程设计文件编制深度规定的初步设计工作，包括项目初步设计范围内的设计说明书（包括设计总说明、各专业设计说明）。对于涉及建筑节能、绿色建筑、设备参数、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；有关专业的设计图纸；主要设备、材料表；工程概算书；有关专业计算书。2其他设计服务（1）设计落地服务：所有设计方案（包括概念方案及专项设计）应提供主要材料及工艺、设施的参考做法案例，实施阶段应做好设计落地性服务，除做好日常技术协调及指导服务外，还应从经济性、技术性方面，对现场实施效果给予针对性的指导、校核及调整性是否可行性论证服务等，确保现场呈现能尽量还原效果图。
