我部于2026年05月07日 发布了2026-JQ05-F1090物业管理服务采购项目招标公告，现需对有关内容予以变更，按照军队采购相关法规要求公告如下：
一、更正信息：
采购包1:
更正事项：采购文件
更正原因：
修改参数及相关年份要求
更正内容：
原公告的获取招标文件开始日期：2026-05-07，更正为：2026-05-14。
原公告的获取招标文件结束日期：2026-05-12，更正为：2026-05-20。
原公告的投标受理开始时间:2026-05-27 08:00:00，更正为：2026-06-03 08:00:00。
原公告的投标文件提交截止时间:***[登录解锁关键信息]:00，更正为：2026-06-03 09:00:00。
原公告的开标时间:***[登录解锁关键信息]:00，更正为：2026-06-03 09:00:00。
1.因修改技术要求★7中8.1条款，已申领招标文件的供应商请重新报名及申领文件。
2.未申领招标文件的供应商按照本公告报名及申领文件。
3.近三年审计报告，年限要求为2023年-2025年，招标文件中所有涉及审计报告的年限要求均以此为准。
（一）现场踏勘
采购包1:
组织现场踏勘
踏勘时间：2026-05-22 08:30:00
踏勘地点：北京市东城区（具体地址电话询问）
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
要求：1.采购单位在现场介绍情况时，应当公平、公正、客观，不带任何倾向性意见。在勘察中投标人对基本现状查看不全的由投标人自行负责。 2.采购单位在勘察现场中口头介绍的情况，供投标人在编制投标书时参考，采购单位不对投标人据此作出的判断和决策负责。 3.现场踏勘时授权代表需携带法人代表授权书、身份证原件及报名成功的证明材料截图。 4.投标单位应按规定的时间、地点前往参加勘察现场活动，所发生的费用由其自理。
（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。
其他内容不变
二、其他补充事宜
1.刻录完成后，请及时复核是否刻录成功。
2.请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间。
投标（报价）截止时间前，供应商应将密封完好的《加密电子投标（报价）文件》《不加密电子投标（报价）文件》以及《PDF版投标（报价）文件》各2份，每种类型单独密封在1个信封内，共6份光盘（3个信封），提交采购机构。
3.投标供应商在投标过程中涉及平台操作的技术问题，可致电技术支持热线，电话：***[登录解锁关键信息]-2（平台邮箱:***[登录解锁关键信息]）。具体项目问题请联系前附表中的项目联系人，如电话无人接听，可通过短信形式将项目信息以及问题发送至联系人。未及时回复的，请拨打采购服务站业务服务值班电话：***[登录解锁关键信息]。业务值班员工作时间：冬季 上午8:00-11:50、下午14:30-17:30 ；夏季 上午8:00-11:50、下午15:00-18:00（周六、日为休息日（北京时间、节假日除外）。多次联系仍无法解决的，可将有关问题反馈至监督部门。
4.提前导入文件的相关要求：
该项目除开标当日受理投标文件外，允许供应商在开标日之前来我站借助自助终端导入投标文件，此方式仅为投标文件导入的辅助方式，供应商可提前验证文件导入是否成功，供应商可自主选择提前导入或者开标当日导入。供应商授权代表在开标当日仍需携带投标资料（以采购文件要求为准）到场进行投标受理登记，参加开标大会，解密投标（报价）文件。
（具体要求详见前附表：其他补充内容。）
5.提醒注意！！！请投标人获取招标文件后确认参加后续采购活动的，请在招标文件申领时间内点击确认报名，否则将报名不成功，无法参加投标！！！
6.以下内容写入合同。未按承诺配备设备、人员的，每月按比例扣减物业费，按比例累计扣减最多不超过合同金额的50%。其中：
1.未按承诺配备设备的，每月扣减金额=(1-实际配备设备价值/承诺设备价值）×每月物业费。
2.未按承诺职称学历年龄政治面貌等配备相应人员的，每月扣减金额=(1-实际配备人数/承诺人数）×每月物业费。
2026年05月12日
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