项目概况
北京理工大学书院社区修缮维护改造工程 采购项目的潜在供应商应在纸质版文件请至北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层611A领取（电子版文件请在中招联合招标采购平台: ***[登录解锁关键信息]获取）获取采购文件，并于2026年06月08日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC260806S
项目名称：北京理工大学书院社区修缮维护改造工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：262.030000 万元（人民币）
最高限价（如有）：239.325600 万元（人民币）
采购需求：
1、项目名称：北京理工大学书院社区修缮维护改造工程
2、 建设地点：北京理工大学良乡校区各书院社区
3、项目实施内容：对社区空间、文化墙、智能化系统提升改造，包括内外墙体墙面维修，卫生间提升改造，过道公区吊顶提升改造等。详细内容见本项目工程量清单及图纸部分。
合同履行期限：自合同签订之日起90日历天。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业（含微型企业）采购。供应商在所属行业【建筑业】中，须为中小企业（含微型企业）。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的供应商，包括企业法人、其他组织或者自然人。（2）供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守国家、本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。（3）供应商不得在“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的竞争性谈判。（5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，其响应将作为无效响应被拒绝。（6）供应商具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证；供应商如为外埠企业须具有有效的进京备案许可证。（7）供应商拟派项目经理须为注册在供应商单位的已取得二级（含）以上注册建造师（建筑工程专业）证书且注册证书在有效期内的人员，同时须具有在有效期内的安全考核证书（B本），如为外埠单位项目经理须通过进京备案，且在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（8）供应商须为中央政府采购网（***[登录解锁关键信息]
三、获取采购文件
时间：2026年06月01日 至 2026年06月04日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：纸质版文件请至北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层611A领取（电子版文件请在中招联合招标采购平台: ***[登录解锁关键信息]获取）
方式：本项目采取网上发售电子版文件和线下同步售标方式，详见其他补充事宜。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：***[登录解锁关键信息] 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦4层第五会议室
五、开启
时间：2026年06月08日 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦4层第五会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、竞争性谈判文件获取方式：本项目采取网上发售电子版采购文件和线下同步发售方式，电子版采购文件和纸质版采购文件内容一致，有意购买采购文件的潜在供应商，请务必于采购文件获取截止时间前按以下步骤操作完成采购文件购买：
（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。
（2）已在平台完成注册的潜在供应商，登录后点击平台页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“寻找招标（采购）项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选项目（标包）并填写相应信息后，点击“立即购标”。
（3）潜在供应商选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；采购文件每套售价500元人民币，采购文件费用一经收取不予退还。
（4）潜在供应商支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”进行采购文件下载。纸质文件联系采购代理机构现场领取获取，电子版采购文件与纸质版采购文件具有同等的法律效力。
2、如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：400-903-3175（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京理工大学
地址：北京市海淀区中关村南大街5号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层611A室
联系方式：曲志鸣、师杉；***[登录解锁关键信息]、62108152
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]、62108152
