项目概况
陕西师范大学附属中学雁塔校区2026-2029年物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在西安市雁塔区电子二路青松公寓二楼西报名登记，登记携带单位介绍信、身份证原件及复印件获取（均加盖公章）获取招标文件，并于2026年06月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXHT-(GK)20260501
项目名称：陕西师范大学附属中学雁塔校区2026-2029年物业服务采购项目
预算金额：260.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：260.000000 万元（人民币）
采购需求：
将校园卫生保洁、安全护卫、日常维修、夜间值班等后勤工作承包给物业单位。
合同履行期限：本次物业招标期限为三年，2026年9月1日至2029年8月31日，物业服务合同采用一年一签的方式。每年服务期结束后，学校将对物业服务进行质量测评，根据测评结果，确定是否续签服务合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；（2）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；（3）财务状况报告：提供2024年度或2025年度经审计的完整有效的财务报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及其附注、会计师事务所营业执照、执业证书、注册会计师证书，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其投标前六个月内银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；（4）社会保障资金缴纳证明：提供2025年11月至今已缴存的一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，成立时间至提交投标文件截止时间不足1个月的供应商，无法提供上述证明材料的，须提供《关于无法提供社保缴纳证明的情况说明》；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；（5）税收缴纳证明：提供2025年11月至今任意一个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章，成立时间至提交投标文件截止时间不足3个月的供应商，可提供成立之日起至投标截止日止的税收缴纳凭证（或银行缴费凭证），若无应纳税款，须提供税务机关盖章的零申报说明或无欠税证明；依法免税的供应商应提供相关文件证明；（6）声明函：参加政府采购活动前3年内经营活动中没有重大违法记录声明函；（7）信用：通过“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息] ）和“中国政府采购网”（***[登录解锁关键信息]
三、获取招标文件
时间：2026年06月01日 至 2026年06月05日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：西安市雁塔区电子二路青松公寓二楼西报名登记，登记携带单位介绍信、身份证原件及复印件获取（均加盖公章）
方式：现场获取采购文件时请提供单位介绍信原件、身份证原件及复印件加盖公章；网上获取请提供单位介绍信、身份证复印件加盖公章扫描件发送至***[登录解锁关键信息]邮箱（邮件标题命名格式为“供应商名称+联系人+联系电话+项目名称”）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：西安市雁塔区电子二路青松公寓二楼西第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目免费获取招标文件。在招标文件获取时间内在西安市雁塔区电子二路青松公寓二楼西报名登记的方式获取招标文件，登记携带单位介绍信、身份证原件及复印件获取（均加盖公章），供应商必须按照本公告规定的方式获取招标文件，方可具备投标资格。未按规定方式获取招标文件的，其投标将被拒绝。
2.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）中小企业发展政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。
（2）绿色发展政策：《财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2024〕36号）；《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；《财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；《商品包装政府采购需求标准（试行）》和《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）。
（3）支持本国产业政策：《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）；《财政部、工业和信息化部关于贯彻落实国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》的意见（财库〔2025〕30号）；《财政部关于印发〈进口产品管理办法〉的通知》（财库〔2007〕119号）；《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）。
（4）支持创新等政府采购政策。
3.本次公告在“中国政府采购网”上发布。
4.本项目为政府采购项目。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：陕西师范大学附属中学
地址：陕西省西安市雁塔区翠华路115号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：陕西海堂项目管理咨询有限公司
地 址：西安市雁塔区电子二路青松公寓二楼西
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]
