项目概况
中国民用航空中南地区空中交通管理局湖南分局采购2026年度物业管理等综合服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京建智达工程管理股份有限公司【长沙县星沙街道东六路华润置地广场一期12栋4楼403室】获取招标文件，并于2026年06月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JZD-AFHU-DL-20261081-1
项目名称：中国民用航空中南地区空中交通管理局湖南分局采购2026年度物业管理等综合服务项目
预算金额：2250.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：2250.000000 万元（人民币）
采购需求：
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序号 |
包名称 |
简要技术要求 |
服务期限 |
采购项目预算（万元人民币） |
采购项目最高限价（万元人民币） |
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01 |
中国民用航空中南地区空中交通管理局湖南分局采购2026年度物业管理等综合服务项目 |
详见第五章采购需求 |
1年 |
2250 |
2250 |
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注： 1.本项目采购需求为：本项目服务内容主要包括：物业管理类服务（洗车间管理服务、体育馆管理服务、保安服务、保洁服务、物业代维服务、绿化养护服务、职工之家管理服务、污水处理服务）、食堂管理类服务（食堂管理服务、远程送餐服务）、设备代维类服务（电脑、网络终端代维服务、精密空调、分体空调维保服务）、综合类服务（上机代理服务、车辆管理及公务用车服务、退休人员管理服务、差旅服务、报刊图书管理及商务服务）、台站综合管理类服务（张家界云朝山雷达站综合管理服务、长沙机场6处近台综合管理服务、6处NDB台站及7处VOR DME台站综合管理服务）。 2.服务地点：中国民用航空中南地区空中交通管理局湖南分局指定地点； 3.标段划分：本次招标1个标段。投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。 |
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合同履行期限：1年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购项目。本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理行业。
本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2026年06月03日 至 2026年06月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京建智达工程管理股份有限公司【长沙县星沙街道东六路华润置地广场一期12栋4楼403室】
方式：持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件购买招标文件。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：北京建智达工程管理股份有限公司开标室【长沙县星沙街道东六路华润置地广场一期12栋4楼403室】
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）投标人的资格要求：
1.投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.采购项目的特定资格条件：无。
3.本项目为专门面向中小企业采购项目，所属行业为物业管理，各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在资格证明文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7.联合体投标。本次招标不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。
（二）公告期限：
1.本招标公告在《中国政府采购网》《中国招标投标公共服务平台》发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
（三）疑问及质疑：
1.投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：湖南省长沙市黄花国际机场（木马口）民航湖南空管分局办公楼
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：湖南省长沙县星沙街道东六路华润置地广场一期12栋4楼403室
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]
