一、项目编号：SCZZ17-ZC-2026-0453（招标文件编号：SCZZ17-ZC-2026-0453）
二、项目名称：中华人民共和国审计署驻成都特派员办事处物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：成都万科物业服务有限公司
供应商地址：四川省成都市锦江区静安路1号特3栋附36号（自编号）
中标（成交）金额：268.6330540（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 成都万科物业服务有限公司 | 中华人民共和国审计署驻成都特派员办事处物业服务采购项目 | （一）物业位置 成都市高新区世纪城路218号办公楼、366号综合楼，358号内公用房和单位产权车位（以下统称办公区）。 （二）服务范围 1.办公楼1栋，建筑面积预计11200㎡。地上13层，1-12层每层2个卫生间，13层1个卫生间；地下1层（停车及高低压配电间等配套建筑，共815㎡，车位12个）；等详见招标文件。 |
1.中标人为本项目配备的服务人员，其数量、年龄、学历、工作经验、资质条件等应当与所在岗位的能力要求相匹配，到岗前应当达到岗位能力要求；国家、行业规定应当取得职业资格证书或者特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 2.中标人应根据招标人要求，对服务人员的从业资格进行审查和入职背景调查，等详见招标文件。 |
本次招标服务期限为2026年7月1日至2029年6月30日，合同每年一签；合同金额按确定中标价签订，服务期限内不调整。 每一合同年度期满前，招标人根据考核结果决定是否与中标人签订下一年服务合同。考核结果达不到招标人考核要求的，招标人有权终止合同。 第1个合同年度的前3个月为试管期。试管期满经招标人考核合格，合同继续生效。如考核不合格，招标人有权终止服务合同，投标人仍须保证招标人各项正常服务，直至下一投标人到位、物业工作交接完成后方可撤离。期间所产生的服务费用，招标人按服务期间考评情况向中标人支付。 |
1.投标人需为本项目制定服务理念、总体策划方案，方案包括：①服务定位和提高服务水平措施；②对项目的认识和特点分析；③项目管理重点和管理目标。 2.投标人需为本项目制定会务客服服务方案，方案包括：①按照物业服务甲级标准，建立会务、客服制度及流程；②一般会议服务、重大会议服务；③会务、客服人员培训考核；④建立会务保密制度；⑤档案管理。 3.投标人需为本项目制定环境卫生服务方案，等详见招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
任绍芳、舒志春、刘显华、闫旭、孙清泳（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本招标文件约定，招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，招标代理服务费以中标金额作为收费的计算基数，按照原国家计委《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）和国家发展改革委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格［2003］857号）文件规定的收费标准再下浮35%。
本项目代理费总金额：1.851900 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目采购预算品目为C21040000-物业管理服务，预算金额为人民币276.00万元/年。本项目最高限价为人民币276.00万元/年，投标报价超过本项目最高限价的作无效投标处理。监督部门:本项目同级财政部门，即财政部国库司。联系电话:010-68513070、***[登录解锁关键信息]。
本项目中标金额为2,686,330.54元/年。
采购代理机构：四川中志招标代理有限公司
开户银行：中国建设银行成都市高新支行
账 号： 5100 1406 1370 5152 6738
通讯地址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年•香年广场）
联 系 人：郑卫、佟巍、陈艳
电 话：***[登录解锁关键信息]（报名相关事宜咨询）
***[登录解锁关键信息]-608（采购项目相关事宜咨询）
电子邮件：
采购文件获取：***[登录解锁关键信息]
采购项目咨询：***[登录解锁关键信息]
开取发票专用邮件：***[登录解锁关键信息]
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：成都市高新区世纪城路218号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：四川中志招标代理有限公司
地 址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年·香年广场）
联系方式：郑卫、佟巍、陈艳 ***[登录解锁关键信息]（报名相关事宜咨询）、***[登录解锁关键信息]-608（采购项目相关事宜咨询）
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]-608
