项目概况
2026年度房屋及基础设备设施维修改造类项目（供暖） 采购项目的潜在供应商应在中航咨询（北京）有限公司（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼1206）获取采购文件，并于2026年06月25日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：5492-2661G12BJ076/01
项目名称：2026年度房屋及基础设备设施维修改造类项目（供暖）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：100.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：99.953419 万元（人民币）
采购需求：
1.采购需求：本项目改造地点位于北京市区范围内所管房屋及基础设备设施供暖维修改造，改造内容主要包括但不限于3号院大井室去往理化所小楼进户阀门更换、北二条2号楼室内腿子更换、北一条1号、2号楼进户管更换、北一条5号楼分支进户管及室内腿子更换、北二条17号楼室内腿子更换、清华园3号楼分支进户管及室内腿子更换、奥西国科大4号楼室外管线更换、中关村、科学园在线监测加装声光报警装置、科学园锅炉房在线监测系统升级改造、中关村南区2号站红楼、灰楼循环泵更换、中关村南区3号站板式换热器清洗换垫等改造，具体详见图纸及工程量清单。
2.质量等级 ：合格
合同履行期限：预计2026年7月上旬开工，本年度供暖试水前竣工，具体以合同约定为准。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策：
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。中小企业划分标准所属行业：建筑业。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： 无 。
3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；3.2 本项目是否属于政府购买服务：■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.3其他特定资格要求：（1）供应商具备有效的市政工程施工总承包三级（含）以上或建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质证书，并具备防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质证书；（2）具有有效期内的建设主管部门颁发的安全生产许可证；（3）拟派项目负责人要求具备机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且承诺在确定成交时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；（4）供应商须为“中央政府采购网（***[登录解锁关键信息]）工程施工定点”目录中的企业；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；（6）为本项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该项目的磋商；（8）供应商须符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求：磋商截止日前被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满），不得参与本项目的政府采购活动；（8）供应商经营状态：在近三年没有重大施工质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2026年06月10日 至 2026年06月17日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中航咨询（北京）有限公司（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼1206）
方式：请登录中航咨询招标投标平台（***[登录解锁关键信息]:99/portal/index）进行免费注册，无需购买CA，并通过网上支付方式支付采购文件费。支付成功后，携带授权委托书、支付凭证前往采购代理机构领取采购文件，电子版采购文件随后可通过线上下载。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点00分（北京时间）
地点：中航咨询（北京）有限公司2号会议室（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼12层）
五、开启
时间：2026年06月25日 09点00分（北京时间）
地点：中航咨询（北京）有限公司2号会议室（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼12层）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
现场踏勘时间及地点：
1.参加人员：已获取本项目磋商文件的各供应商，每家供应商代表不超过三人。
2.会议内容：现场踏勘（答疑）及其他有关事项，请各供应商务必安排技术人员参加。
3.时间：2026 年06月18日14点00分。
4.地点：北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦北门集合，人员需携带本人身份证。
5.踏勘联系人杨红梅， 电话：***[登录解锁关键信息]。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院行政管理局
地址：北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦
联系方式：徐老师010-87096276
2.采购代理机构信息
名 称：中航咨询（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区来广营诚盈中心5号楼1206
联系方式：杨红梅、颛浩然、陈博伦010-87096276-8026
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]
