项目概况
南京大学鼓楼、仙林两校区学生宿舍轮转出新四期工程 采购项目的潜在供应商应在线上获取获取采购文件，并于2026年06月22日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JCG2602213
项目名称：南京大学鼓楼、仙林两校区学生宿舍轮转出新四期工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：243.565933 万元（人民币）
最高限价（如有）：243.565933 万元（人民币）
采购需求：
（1）标段1：仙林校区学生宿舍轮转出新，约500间。施工内容包含墙面、顶面乳胶漆出新，地面地垫、踢脚线出新等，具体详见采购文件及工程量清单。
（2）标段2：鼓楼校区学生宿舍轮转出新，约700间。施工内容包含墙面、顶面乳胶漆出新，地面地垫、地砖、踢脚线出新等，具体详见采购文件及工程量清单。
合同履行期限：30日历天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照复印件加盖响应人公章）；
（2）具有健全的财务会计制度的证明材料，提供以下资料之一：①上一年度（或2024年度）的经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件并加盖响应人公章(包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖章)；②投标（响应）文件递交截止日前六个月内基本开户银行出具的资信证明并加盖响应人公章；③截止到投标（响应）文件递交截止之日公司成立不足1年的，可提供任意一个月的财务状况记录（至少包括资产负债表和损益表，并加盖响应人公章）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明加盖响应人公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料加盖响应人公章（提供相关主管部门出具的缴纳证明或银行代扣证明的复印件加盖响应人公章，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料加盖响应人公章））；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明加盖响应人公章）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：（符合并提供加盖响应人公章的承诺书原件）
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监测、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）、“中国政府采购网"(***[登录解锁关键信息])列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有安全生产许可证；（需提供有效的资质证书、安全生产许可证复印件加盖响应人公章） （2）项目负责人资格要求：具有注册建造师建筑工程二级及以上资质并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）； （需提供有效的证书复印件加盖响应人公章）（3）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖响应人公章的承诺书原件）：a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）供应商不得存在下列情形之一（符合并提供加盖响应人公章的承诺书原件）：a.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；c.与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；h.供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（5）其他条件：供应商须提供与投标项目负责人签订的有效劳动合同和近半年（2025年12月至2026年5月）连续为其缴纳的由劳动和社会保障部门出具的社会保险缴纳单据凭证复印件并加盖响应人公章（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，并有社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章。如供应商为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）。4.落实政府采购政策要求需满足的资质要求：本项目专门面向中小微企业，供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《属于监狱企业的证明文件》；所属行业：建筑业。5.本项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区政府采购政策、政府采购优先购买节能产品政策、政府采购优先购买环境标志产品政策、政府采购信用融资政策。
三、获取采购文件
时间：2026年06月10日 至 2026年06月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：（1）文件提供方式：纸质文件。（2）供应商前往报名平台：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行注册，注册时信息须真实有效。注册成功后，供应商可通过报名平台选择项目并支付费用。（3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼）领取，需邮寄送达的请联系025-58835827-0，提供邮寄信息。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼会议室
五、开启
时间：2026年06月22日 09点30分（北京时间）
地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、工程概况：本工程为南京大学鼓楼、仙林两校区暑期学生宿舍轮转出新四期。通过维修改造与出新，推进学生住宿条件提质升级，为学生提供更安全、舒适、便捷的住宿体验，保障学生在校学习生活质量，助力校园基础设施建设持续完善。
2、本项目最高限价：（1）标段1：154.729964万元，（2）标段二：88.835969万元，供应商的响应报价不得高于对应标段的最高限价，否则按无效标处理。
3、工期：标段1：30日历天，标段2：30日历天
4、质量标准：满足国家现行相关工程质量验收规范合格质量要求
5、其他要求：供应商可以勇士投标1个标段或2个标段，供应商在前一个采购标段中被推荐为第一成交候选人之后，不再参与后续其他采购标段的评审。如同时投标多个标段，响应文件应按标段分别制作及装订。本项目同时对所有标段进行开标，并按标段号升序（标段1、标段2以此类推）进行评审。
6、信息发布
本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“南京大学招标办公室网站”等媒体上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京大学
地址：南京市栖霞区仙林大道163号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：南京江城工程项目管理有限公司
地 址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼
联系方式：曹雪 ***[登录解锁关键信息]、***[登录解锁关键信息]-0
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]、***[登录解锁关键信息]-0
