中国人民银行吉林省分行物业管理服务项目更正公告

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人员稳定性0-15

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1.投标人为本项目配备的服务人员缴纳社会保险、医疗保险。

缴纳人数在55人及以上得10分；45-54人的得8分；35-44人的得6分；25-34得4分；15-24得2分；15人及以下不得分。

2.投标人为本项目配备的服务人员单独购买意外商业保险。购买人数在70人及以上得5分；50-69人的得4分；30-49人的得3分；20-29人得2分,19人（含19）以下不得分。

删除

无

增加：服务履约保障承诺

0-2

无

投标人提供书面承诺，承诺以下内容：⑴承诺项目服务期内，核心岗位（工程、保洁、会议服务、餐饮）人员更换率不超过20%，更换人员须满足采购需求并经采购人书面同意，得0.5分）；⑵承诺为本项目全体服务人员购买意外伤害商业保险，保额不低于2.8万元，并在合同签订后10个工作日内提供保单复印件，得0.5分；⑶承诺接受采购人每月履约考核，考核结果与付款挂钩，得0.5分；⑷承诺服务人员岗前培训率达到100%，培训记录存档备查，得0.5分。

评审标准：提供承诺书，加盖公章。不提供或承诺内容不符合要求不得分。

无

增加：人员到岗承诺0-4

无

投标人提供为本项目配备的服务人员名单及到岗承诺：

⑴承诺拟派人员与投标文件一致，未经采购人同意不得擅自更换，得0.5分；⑵承诺拟派人员在服务开始前全部到岗，得0.5分。

评审标准：提供承诺书，加盖公章。不提供或承诺内容不符合要求不得分。

⑶提供拟派物业总经理与投标人签订的劳动合同复印件，且合同期限覆盖本项目服务期，得3分，否则不得分；

评审标准：提供劳动合同复印件，加盖公章，否则不得分。

工作质量保证

0-6

工作质量保证

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投标人针对本项目提供工作质量保证方案：方案内容包含但不限以下内容：（1）管理制度（包括：制度公开、人员规范、响应机制、沟通机制），（2）房屋维修管理，（3）设备设施维护保养，（4）环境卫生管理、（5）绿化养护、（6）社会文化与增值服务、（7）机制考核惩处制度，（8）投诉答疑、（9）10千伏高压倒闸演练、（10）燃气锅炉泄漏演练、（11）食品中毒演练、（12）消防培训实操演练等。

评审依据：

对于序号“（1）-（12）子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

投标人针对本项目提供工作质量保证方案：方案内容包含但不限于以下内容：⑴管理制度（包括：制度公开、人员规范、响应机制、沟通机制），⑵房屋维修管理，⑶设备设施维护保养，⑷环境卫生管理，⑸绿化养护，⑹社会文化与增值服务，⑺机制考核惩处制度，⑻投诉答疑，⑼10千伏高压倒闸演练，⑽燃气锅炉泄漏演练，⑾食品中毒演练，⑿消防培训实操演练，⒀夏季防汛演练，⒁服务质量检查制度，⒂人员安全管理⒃紧急事件处理制度。

评审依据：对于序号“⑴-⒃子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求

且每具备1个子项內容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供

评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误，套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

组织机构设置

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组织机构设置

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针对本项目提供机构组织架构：架构内容包含但不限以下内容：项目部、餐饮部、工程部、会务中心、保洁部、车队、文印等。

任务分工、（2）协调配合

评审依据：

对于序号“（1）-（2）子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得1分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

针对本项目提供机构组织架构：架构内容包含但不限以下内容：项目部、餐饮部、工程部、会务中心、保洁部、车队、文印等。

⑴任务分工，⑵协调配合，⑶部门职责，⑷队伍建设

评审依据:对于序号“⑴-⑷子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求

且每具备1个子项内容最高得1分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误，套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

食品安全管理

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食品安全管理

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投标人针对本项目提供食品安全管理方案。方案内容包括但不限于：

（1）食品检斤验货制度、（2）食品烹饪管理制度、（3）食品留样制度、（4）食品储存管理制度、（5）厨房消杀管理制度、（6）餐厨废弃物处理方法、（7）员工个人仪容仪表制度、（8）食品添加剂管控制度。

评审依据：

对于序号“（1）-（8）子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

投标人针对本项目提供食品安全管理方案。方案内容包括但不限于：

⑴食品检斤验货制度，⑵食品烹饪管理制度，⑶食品留样制度，⑷食品储存管理制度，⑸厨房消杀管理制度，⑹餐厨废弃物处理方法，⑺员工个人仪容仪表制度，⑻食品添加剂管控制度，⑼员工健康管理制度，⑽食品安全管理人员考核制度，⑾员工食品安全培训管理制度，⑿投诉处理制度。

评审依据：对于序号“⑴-⑿子项”投标人所提供的方案内容设置3档

赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误，套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

司勤服务

0-4

司勤服务

0-6

投标人针对本项目提供司勤服务方案。方案内容包括但不限于：

（1）驾驶员招聘方案、（2）驾驶员培训方案、（3）驾驶员的管理方案、（4）驾驶员安全教育方案、（5）驾驶员应急处置方案、（6）驾驶员的备调方案，（7）年龄需要30-55周岁，（8）押运驾驶员需要有8年以上货车驾驶经验。

评审依据：

对于序号“（1）-（8）子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

投标人针对本项目提供司勤服务方案。方案内容包括但不限于：

⑴驾驶员招聘方案，⑵驾驶员培训方案，⑶驾驶员的管理方案，⑷驾驶员安全教育方案，⑸驾驶员应急处置方案，⑹驾驶员的备调方案，⑺年龄需要30-55周岁，⑻押运驾驶员需要有8年以上货车驾驶经验，⑼驾驶员保密职责，⑽驾驶员健康管理制度，⑾驾驶员考核标准，⑿驾驶员工作制度。

评审依据:

对于序号“⑴-⑿子项”投标人所提供的方案内容设置3档赋分标准：

①能够针对本项目的采购需求及实际特点进行编写，满足招标文件要求且每具备1个子项内容最高得0.5分。

②子项内容中有下述缺陷中任意一项，本项不得分。缺陷是指：只提供评分标准标题、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、套用其他项目方案、简单复制招标文件、存在不可能实现的夸大情形描述、内容缺项、内容重复、内容不相符、内容前后不一致、内容未以投标单位名义提供、内容出现与采购需求及标段特点不相符的情况。

③不提供不得分。

突发事件应急能力

0-4

突发事件应急能力

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投标人针对本项目提供突发事件应急能力方案。方案内容包括但不限于：

（1）有停水应急预案、（2）停电倒闸应急预案、（3）设备故障应急预案、（4）停燃气应急预案、（5）食品中毒预案、（6）防火应急预案、（7）有害气体泄漏防护预案、（8）防汛预案。每有1项预案得0.5分，最多得4分。

投标人针对本项目提供突发事件应急能力方案。方案内容包括但不限于：⑴有停水应急预案，⑵停电倒闸应急预案，⑶设备故障应急预案，⑷停燃气应急预案，⑸食品中毒预案，⑹防火应急预案，⑺有害气体泄漏防护预案，⑻防汛预案，（9）断餐应急预案，（10）电话通讯故障应急预案。每有1项预案得0.5分，最多得5分。