苏州大学独墅湖校区学生宿舍（四批)项目、盐城师范学院通榆校区新建学生宿舍9号楼项目造价咨询服务（结算审核）招标公告
（招标编号：JSPW2022011B010/JSPW2023033B010/ZJ066026800410/ZJ066026800410）
一、招标条件
苏州大学独墅湖校区学生宿舍（四批)项目、盐城师范学院通榆校区新建学生宿舍9号楼项目已由省发改委批复，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
2.1项目规模：
苏州大学独墅湖校区学生宿舍（四批)项目位于苏州市苏州工业园区仁爱路199号苏州大学独墅湖校区内。项目新建学生宿舍(四批)项目，总建筑面积35190.50平方米。项目总投资估算21213.34万元，其中建安工程费18959.77万元。
盐城师范学院通榆校区新建学生宿舍9号楼项目位于盐城市亭湖区开放大道50号盐城师范学院通榆校区内。项目新建1栋学生宿舍楼及1座后勤服务用房，总建筑面积11222平方米。项目总投资估算6656.38万元，其中工程建设费5732.78万元。
2.2招标范围：
结算审核：采购估算价约人民币68.26万元（其中苏州大学独墅湖校区学生宿舍（四批)项目采购估算价约51.56万元；盐城师范学院通榆校区新建学生宿舍9号楼项目采购估算价约16.7万元）
2.3服务期：
自合同签订生效之日起开始实施，至按照要求提交相应咨询成果、咨询费用付清之日起终结。具体内容详见合同条款。
2.4最高投标限价：
本次招标采用费率投标报价，投标人报价费率参照苏价服〔2014〕383号文，不超过其标准收费的70%，否则投标文件作无效投标处理。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照。（投标文件中提供营业执照）
3.2项目负责人具有一级注册造价工程师执业资格且具有高级工程师职称。（投标文件中提供项目负责人的一级造价工程师执业资格证书、注册证书及职称证书）
3.3投标人须满足以下要求：
（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中提供的项目组人员与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”；
（4）符合法律法规规定的其他要求。
以上内容须提供承诺书，格式详见招标文件第六章。
3.4投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告：***[登录解锁关键信息]
（1）投标人在2023年度在招标人工程中年度履约评价不合格的；
（2）投标人在2024年度与2025年度在招标人工程中建设期年度履约评价（在2024年度与2025年度，省公建中心履约评价公告中未标注区分缺陷责任期年度履约评价和建设期年度履约评价的，均视为建设期年度履约评价）不合格的；
（3）投标人在2025年度在招标人工程中缺陷责任期年度履约评价不合格的。
3.5本次招标不接受联合体共同投标。
四、招标文件的获取
4.1本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，请于2026年04月22日至2026年04月28日17 时30分（北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2本项目文件售价：免费；本项目收取平台服务费：500元。
4.3中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：***[登录解锁关键信息]。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。同时下载者须通过平台办理企业CA锁（北京CA，带电子签章），以便在投标过程中使用。企业CA锁服务费：350元/年费、50元一次性介质费。
4.4下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由下载者在支付后3日内登录前述模块下载增值税电子普通发票。非因招标人或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***[登录解锁关键信息]，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
4.6联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
五、投标文件的提交
提交投标文件截止时间：2026年04月29日14点30分（北京时间）
开标时间：2026年04月29日14点30分（北京时间）
电子文件提交地点：中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）
六、其他补充事宜
6.1投标文件包括电子投标文件，电子投标文件为加密电子投标文件。电子投标文件由“中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成。电子投标文件制作时会同时生成带有电子印章的“需上传的加密文件”。其中，“需上传的加密文件”为加密电子投标文件（*.zfile格式），加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）”电子交易平台加密上传。
逾期送达（逾期系统上传）的投标文件，招标人不予受理。开标、评标以投标人上传加密的电子投标文件内容为准。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中招联合招标采购平台上发布。
八、联系方式
招 标 人：***[登录解锁关键信息]
地 址：南京市秦淮区国际路199-1号中江国际A座8楼
联 系 人：***[登录解锁关键信息]
电 话：***[登录解锁关键信息]
招标代理：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼
联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话：***[登录解锁关键信息] ***[登录解锁关键信息] ***[登录解锁关键信息]
电子邮箱：***[登录解锁关键信息] ***[登录解锁关键信息]
