佳木斯市郊区天福九熙府项目住宅物业服务项目
招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，中资国际工程咨询集团有限责任公司受佳木斯金都国际房产开发有限公司的委托，现对佳木斯市郊区天福九熙府项目住宅物业服务项目进行公开招标。
一、项目概况：
1.1、项目名称：佳木斯市郊区天福九熙府项目住宅物业服务项目；
1.2、项目编号：ZZ60644FW04540048
1.3、资金性质：自筹资金；
1.4、采购预算：1134300.00元/年；
1.5、标包划分：本项目不划分标段；
1.6、服务周期：3年（根据服务期内服务水平进行考核）；
1.7、服务地点：佳木斯市郊区天福九熙府。
二、招标内容：
2.1、服务内容：物业服务建筑面积：56532.3平方米（其中多层住宅（带电梯）54974.38平方米，商业1557.92平方米，注：具体以实际竣工测绘面积和套数为准）。
2.2、预算金额：1134300.00元/年（其中控制价多层住宅（带电梯）：1.20元/平方米/月、商业：2.0元/平方米/月、电梯费：60元/户/每月、规划车位：60元/个/月）
2.3、质量要求：达到要求的物业等级五级服务标准。
三、投标人资格条件要求：
3.1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
3.2、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过“信用中国”网站( ***[登录解锁关键信息])、“国家企业信用信息公示系统”(***[登录解锁关键信息])查询记录；
3.3、本项目不允许转包和分包；
3.4、本项目不接受联合体投标。
注：
本项目资格审查方式：资格后审。
四、报名方式及时间：
4.1、凡符合资质要求者，请携带：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证（复印件，如为法人到场须持本人身份证件）、授权委托人身份证、投标人资格条件规定要求的相关投标证明文件及加盖公章（鲜章）复印件各一套，并保证以上信息真实可靠。于2026年05月08日至2026年05月13日（节假日、法定休假日除外）每天上午9:00~11:00下午14:00~17:00到佳木斯市郊区光复西路659号中资办公楼报名并获取招标文件。
五、递交投标文件地点及开标地点：佳木斯市郊区光复西路659号中资办公楼开标大厅。
六、递交投标文件截止（同开标时间）时间：2026年05月29日10时00分（北京时间）。
七、发布公告的媒介
中国公共服务招标投标管理平台（***[登录解锁关键信息]
八、联系人及联系方式
1、监督人：佳木斯市郊区物业指导中心
地址：黑龙江省佳木斯市
联系电话：***[登录解锁关键信息]
2、招 标 人：佳木斯金都国际房产开发有限公司
地 址：黑龙江省佳木斯市向阳东区南义兴社区
联 系 人：俞先生
联 系 电 话：***[登录解锁关键信息]
3、招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：佳木斯市郊区光复西路659号中资办公楼
项目联 系 人：***[登录解锁关键信息]
电 话：***[登录解锁关键信息]
