中铁十七局集团有限公司广州黄埔城改地块三总承包项目经理部（商砼）竞争性谈判采购n

中铁十七局集团有限公司广州黄埔城改地块三总承包项目经理部

（商砼）竞争性谈判采购

采购编号：ZT175-WZTP-2026-011

1. 招标条件

本次招标项目：中铁十七局集团有限公司广州黄埔城改地块三总承包项目经理部，招标组织单位：中铁十七局集团第五工程有限公司。资金来源已落实，本项目所需商砼已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况

项目位于广州市黄埔区穗东街道南湾村。

项目用地面积为45848平方米，拟建总建筑面积为357725.30平方米，其中计容建筑面积为234291平方米，不计容建筑面积为123234.30平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≥100米（住宅建筑高度5.0米至145.95米），容积率5.11，裙楼2层，塔楼2至47层。

2.2招标内容

2.2.1 招标内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 方式：采用公开竞争性谈判方式。

3. 招标依据

3.1本次招标组织单位的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号，2013年修正）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号，2013年修正）；

（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；

（6）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

（7）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；

（8）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；

（9）其他相关法律、法规、规章。

4. 投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：营业执照经营范围内可供应拟招标物资；；

（3）生产能力：须具备2条及以上180生产线；

（4）财务能力：具有良好的财务能力，投标人注册资本金不低于800万元（含）人民币；须提供投标人近两年经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，其间注册的新公司须提供成立后的财务报表。

（5）质量保证能力：招标物资生产厂具有完善有效的ISO9000质量管理体系认证；招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近三年（2022—2025年）质量检验报告至少2份；

（6）供货业绩：须提供投标人近三年（2022—2025年）招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；招标物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；

（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8）其他要求：不接受联合体投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系。

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、线上支付标书费、下载电子竞谈文件。

5.2竞谈文件售卖时间为：2026年05月8日10时00分-2026年5月13日10时00分。潜在投标人须在竞谈文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页–小鹿课堂–帮助中心–铁建云链平台数字证书办理流程）。

申请所需资料：

①购买招标文件申请表签字盖章的扫描件（见附件2）；

②标书费银行转账凭证（云链平台线上缴款无需提供）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4竞谈文件每包件售价见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

标书款通过中国铁建云链平台线上缴款。

投标保证金汇款账户信息：

账户名：中铁十七局集团（广州）建设有限公司

账 号：99011131017044964273

开户行：交通银行北京西区支行

请在备注栏注明：竞谈编号–项目简称–包件号投标保证金；汇款单位名称与投标单位名称必须一致，从基本户汇出，否则视为无效汇款；不接受个人汇款。

5.5 投标保证金必须在2026年5月15日17时00分前缴纳。

6．投标文件的递交

6.1招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件。

6.2投标文件递交截止时间：2026年5月16日10时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

7. 发布公告的媒介

7.1本次竞谈公告在以下平台同时发布：

（1）铁建云链（***[登录解锁关键信息]）

（2）中国招标投标公共服务平台(***[登录解锁关键信息])

7.2 本次招标安排如有变化，招标组织单位将通过以上平台发布通知。

8. 开标

8.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年05月16日10时00分至11时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

上述安排如有变化，招标组织单位将通过发布公告的媒介发布通知。

9. 联系方式

招标组织单位：中铁十七局集团第五工程有限公司

联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息]

招标人：***[登录解锁关键信息]

使用单位：中铁十七局集团有限公司黄埔城改地块三项目经理部

联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息]

铁建云链平台技术支持：400 6296 888

2026年5月8日

附件1 招标物资包件清单

注：此数量为暂估数量，实际结算以工地实际签收数量为准。

附件2 购买竞谈文件申请表

说明：把填写完整可编辑的WORD版及盖章扫描版同时上传至铁建云链平台（主题备注为：XX公司购买项目XX物资XX包件申请表）。