东江产投建设项目，项目占地面积约2620.66平方米，新建工程拟定总建筑面积3361㎡，其中：包括一期厂房建筑2588㎡、二期厂房建筑773㎡。建设内容分为两期，包括一期和二期各一栋多层厂房（二期不在本次招标范围内）。本次招标范围只涉及工程勘察费、设计费（含施工图审查）、建安工程费所包含的内容，其他费用内容不包括在此次招标中。本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。招标内容包括以下：☑勘察、☑设计、☑施工、☑采购、☑验收、☑移交、☑保修、☑报建审批以及与工程建设密切相关的其他工作，具体内容包括但不限于以下内容：1.设计(含勘察)部分：完成东江产投建设项目设计阶段项目用地红线范围内的地形测绘、详细勘察、基坑支护设计（如有）、建筑方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、施工图审查、专项设计、施工配合服务（需驻场）、施工图面积测算、竣工图编制等工作；具体专业包括但不限于：总图、建筑、结构（含钢结构）、给排水、消防、暖通、电气、节能、绿色建筑、市政配套工程等设计工作；专项设计包括但不限于：钢结构、智能化、泛光照明（含室外广告位和灯箱）、装饰装修工程设计、交通标识标线设施工程等设计及其（二次）深化等工作。2.建安工程部分：完成东江产投建设项目一期实施阶段工程建设，直至工程竣工验收、按规范及政府规定的各项专项验收（包括规划验收）、项目移交（交钥匙）、工程竣工验收备案、缺陷保修等；具体内容包括基坑支护（如有）、土石方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、门窗工程、屋面及防水工程、建筑节能、白蚁防治、土壤氡检测、栏杆工程、交通标识标线设施工程（含道闸系统、地坪漆等）、建筑给排水工程、建筑电气工程、暖通工程、消防工程、变配电工程、智能化工程、太阳能工程（如有）、雨水回收工程、泛光照明工程、电梯供货安装工程、市政配套工程等。最终以发包人审定的方案设计为准。3.项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳等工作。4.场地平整及围墙、厂房、广告牌、配电箱及任何可能影响施工的设施和地上附着物的清理。5.根据发包人的委托，编制施工图预算以及按照相关规定要求配合办理项目所有报建工作和证件的办理，包括设计（如规划、交通、人防、消防、环保、节能、永久用电、供水、排水等）和市政配套的相关申报及审批、取得工程合法实施所需的各项政府批准文件（建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等）等相关报批报建工作。6.对全部发包人发包的专业工程的总包管理及配合，以及招标文件及本合同明确约定系发包人工作之外的其他工作。
