深圳市现代有轨电车有限公司2026-2027年度物业服务采购项目

资格条件：（一）投标人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台）依法登记注册的商事主体，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织。（二）投标人至少需提供一份近三年(投标截止日倒推)合同金额300万元(含)以上或服务面积5万平方米(含)以上的非住宅物业服务项目业绩，且服务内容同时需包含保安服务、保洁服务、物业维修。 （三）本项目不接受联合体投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一个或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（四）投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。 （五）失信企业不接受，拖欠农民工工资企业不接受。（六）中标人自行招用保安员的，提供深圳市公安机关招用保安员备案回执（加盖公章）或承诺开始保安服务30日内向深圳市公安机关备案的承诺函；（七）本项目允许投标人将白蚁防治工作分包。①若投标人选择分包的，每个分包项承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包。②若白蚁防治业务投标人选择分包的，分包承担主体须具有白蚁防治资质证书。③.若白蚁防治业务不分包的，投标人须具有白蚁防治资质证书。招标

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