2026年迎新公寓维修工程

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：HTCL-JC-262009

项目名称：2026年迎新公寓维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：159.759055万元

最高限价（如有）：159.759055万元

采购需求：主要内容为墙面地面天棚维修、水暖维修、卫生间维修、窗帘架维修等。（具体内容详见工程量清单）

合同履行期限：35日历天，具体开工日期以采购人通知为准。

本项目 不 接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需要落实的政府采购政策有节能环保政策、中小企业政策、监狱企业和残疾人福利性单位政策。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1 本项目专门面向中小企业采购。

3.2 供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（响应文件内提供有效的资质证书及许可证的原件复印件或扫描件）注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》([建市(2020)94号])的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书)。

3.3 供应商拟派项目经理须为在本企业注册的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师，并具有有效的安全生产考核证书（B证），证企相符且未在其他在建工程项目中任职，供应商拟派的项目负责人的信息在全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn/home）可查询；且项目经理应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（2026年3月至2026年5月）的职工基本养老保险的证明。（响应文件内提供有效的建造师证及安全生产考核证的原件复印件或扫描件；同时提供项目经理无在建承诺及有效的加盖公章的社保证明材料）

注（适用于拟派项目经理为一级注册建造师）：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。申请人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。

3.4 供应商拟派的项目管理人员应至少包括技术负责人1名，具备建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员2名（装饰装修专业）及质量员2名（装饰装修专业），具备有效的岗位证书或职业能力信息证书或培训证书或考核合格证书等岗位证书；专职安全生产管理人员2名，具备安全生产考核合格C证。证企相符且以上人员应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（2026年3月至2026年5月）的职工基本养老保险的证明。（响应文件内提供有效的各人员证书原件复印件或扫描件；同时提供有效的加盖公章的社保证明材料）注：项目负责人、技术负责人、施工员、质量管理人员、专职安全生产管理人员不得同时在 2 个及以上的工程项目中任职，同一工程项目不得兼职。

3.5 供应商近三年（指以下不良记录从网上发布之日至递交响应文件截止时间）信用查询：

a. 通过“信用中国”网站(***[登录解锁关键信息])、中国政府采购网(***[登录解锁关键信息])、“国家企业信用信息公示系统”（***[登录解锁关键信息]）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（且处罚期限尚未届满的）。

b. 供应商在“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为记录名单” 无处罚期内的记录。

c. 供应商、其法定代表人（或者主要负责人）及拟派的项目经理近三年在中国裁判文书网查询无行贿犯罪行为。

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.7 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.8 供应商无其它国家法律禁止参加竞争性磋商的情形。

三、获取采购文件

时间2026年6月5日至2026年6月11日，上午8:30分至11:30分，下午13:00时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

地点：中招联合招标采购平台

方式：凡有意参加投标者，请登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件。投标者务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子采购文件。具体操作方法详见“其他补充事宜”。

售价：¥0.00元（人民币）。

四、响应文件提交

截止时间：2026年6月16日09点00分（北京时间）

地点：黑龙江省招标有限公司2楼本项目会议室

五、开启

时间：2026年6月16日09点00分（北京时间）

地点：黑龙江省招标有限公司2楼本项目会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金来源：财政性资金

2.计划工期：35日历天，具体开工日期以采购人通知为准。

3.建设地点：采购人指定地点。

4.质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

5.供应商实地踏勘现场相关要求：

5.1考察方式：供应商实地踏勘。

5.2集合时间：2026年6月12日9点00分，须携带有效身份证入校，过时不候。

5.3集合地点：哈尔滨工程大学校东门（大有坊街街口）。

5.4参加实地踏勘供应商每家派出1名人员，进校人员在哈尔滨工程大学校东门（大有坊街街口）集合，统一组织进校，踏勘后即离校，不得在校园内随意走动。

5.5须提前进行报备，如不按时报备信息或者报备人员与当天现场参与实地考察人员不一致，不得进入实地考察现场。

5.6报备联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息]

注：供应商应充分了解地理位置、项目实际情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视、误解情况或未参加踏勘而导致的索赔或施工周期延长申请采购人将不予接受。

6.本项目竞争性磋商公告在中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）发布。

7.电子邮箱：***[登录解锁关键信息]

8.采购代理机构账户信息

户名：黑龙江省招标有限公司

开户行：兴业银行哈尔滨分行营业部

账号：562010100101378528

10.采购文件获取方式

（1）供应商登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:***[登录解锁关键信息]免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

（2）供应商须通过平台填写“购标申请”，并上传本公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。

（3）供应商需要开具发票的，须通过平台填写“开票申请”，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

（4）平台统一服务热线：具体以网站公布为准，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

（5）供应商可通过中招联合招标采购平台网站右侧“帮助中心”获取供应商投标操作手册。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：哈尔滨工程大学

地 址：哈尔滨市南岗区南通大街145号

联系方式：***[登录解锁关键信息] 电 话：***[登录解锁关键信息]

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江省招标有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

项目负责人：***[登录解锁关键信息]

联系方式：***[登录解锁关键信息]

电 话：***[登录解锁关键信息]

3.项目联系方式

项目联系人：***[登录解锁关键信息]

电 话：***[登录解锁关键信息]

九、业务监督联系方式

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：***[登录解锁关键信息]