四川能投电力运营管理有限公司（采购人名称）就广元燃机电厂硫化橡胶地板保养项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在供应商参与谈判。
一、采购项目概况
1.项目名称：广元燃机电厂硫化橡胶地板保养项目
2.资金来源：自筹
3.项目概况：采购人广元燃机电厂硫化橡胶面积约5000平方米，现拟采购一家供应商对广元燃机电厂硫化橡胶进行地板养护。
4.技术服务要求：1、硫化橡胶地面养护工艺要求：
(一)施工准备
工具材料：起蜡水、中性清洁剂、液体蜡（底蜡/面蜡）、蜡拖、洗地机/刷地机（配红色或黑色磨垫）、吸尘吸水机、长柄刮水器、水桶、拖把、抹布、警示牌、低速抛光机（150-200转/分，配白色抛光垫）。
现场保护：清除地面杂物，用保护膜或胶带遮挡踢脚线、门框下沿，防止药液溅污。放置“施工中”警示牌。
（二）起蜡处理（去除旧蜡层）
稀释起蜡水：按起蜡水说明书比例配制药液，注入洗地机水箱或拖把桶。
涂布起蜡水：用洗地机或长柄拖把将起蜡水均匀涂抹于地面，确保覆盖完整。
机械刷洗：使用洗地机配红色磨垫低速刷洗地面，对角落、边缘用硬毛手刷辅助刷洗，使旧蜡层完全乳化脱落。
吸除污水：立即用吸尘吸水机将浑浊起蜡污水吸净。注意机器滤网清洁，避免堵塞。
局部补洗：对残留旧蜡区域重复涂刷、刷洗、吸除步骤，直至地面无肉眼可见蜡层。
（三）中性药剂清洗（中和残留碱液，洁净基层）
配制中性清洁液：按中性清洁剂说明书加入清水，搅匀。
全面清洗：用洗地机或拖把将中性清洁液均匀涂抹地面，重点清洗墙角、接缝处。静置2～3分钟软化污垢。
刷洗：使用洗地机配红色磨垫或软毛刷低速刷洗，出水均匀，不留死角。
吸干污水：用吸尘吸水机彻底吸干地面残留液体，确保无清洁剂残液。
清水漂洗：若地面特别光滑或残留感强，可用清水拖洗一遍后再次吸干，保证地面无任何化学残留。
（四）风干与检查
自然风干：打开门窗通风，或使用吹地机加速干燥。地面必须完全干燥（手指触摸无潮气，可用纸巾按压无水印）。通常需 30～60分钟。
基层检查：检查地面是否平整、无起灰、无残留污渍或旧蜡碎片。若有瑕疵，局部补做清洗。
（五）上蜡处理（一底两面，共三遍）
底蜡（第一遍）：
将液体底蜡倒入干净蜡桶，用专业蜡拖（微湿，不滴水）蘸蜡，拧至“不滴蜡、拖头湿润”状态。
沿“S”形或“8”字形均匀涂布，每道蜡痕重叠1/3宽度。从房间最里侧向门口退行施工。
底蜡厚度约 0.05～0.1mm，避免漏涂或厚积。涂完后干燥30～40分钟（温度20～25℃，湿度＜70%），至完全不粘手。
第一层面蜡（第二遍）：
同样方法涂布面蜡，方向与底蜡垂直（如底蜡横向则面蜡纵向），保证覆盖均匀。
干燥时间 40～50分钟，务必等蜡膜完全硬化再进行下一遍。
第二层面蜡（第三遍）：
再次涂布面蜡，方向与第一层面蜡垂直。注意墙角、柱角处用小型蜡拖或刷子补蜡。
干燥时间至少1小时，最佳为完全干透（手指快速划过无粘滞感）。
注意事项：
每遍上蜡前须确保前一遍蜡膜完全干燥，否则易起泡、发白。
蜡拖使用后立即清洗，禁止干蜡残留。
施工期间封闭区域，避免灰尘、人员走动。
完工后物品摆放至原位。
（七）养护与恢复使用
固化养护：养护后12小时内避免重物拖拽、水渍沾染，不进行湿拖。
日常防尘：使用干燥软质拖把或静电除尘剂清洁，避免使用含有溶剂或酸碱的清洁剂。
2、供应商在实施硫化橡胶地胶起落蜡作业时，应选用品牌蜡水，进场作业前需提供产品合格证明并经采购人核对后方可使用。【需提供蜡水品牌、型号资料】。
3、供应商单位在进场前提供详细的硫化橡胶地面打蜡养护方案。
每区域维护、打蜡全部完成的工作，根据项目的特殊性质，制定科学的打蜡方案及打蜡、养护计划并按照计划时间节点实施。
4、售后服务要求：物料设备进场、成品保护措施、打蜡、养护工作每完成一项后必须配合公司相关部门验收，对验收发现的问题，立即整改到位，否则验收不合格。由采购人现场管理人员验收合格后方能进行下一步施工作业。
5、本项目在实施过程中，因供应商作业中地面湿滑、机具摆放等原因造成人员伤亡事故，由供应商承担相关责任。
6、供应商须根据材质损耗程度反复落蜡，落蜡次数不少于3 次，确保光泽度≥85度、表面均匀、无气泡、无脚印、无起壳。
7、供应商开展工作前需检查清楚区域所有物品，确认无误后再开展工作。如因作业不当造成采购人物品损坏，须照价赔偿。
8、供应商应按服务时限要求保质保量完成作业，须确保项目范围内无异味、无污渍、无积水，符合采购人环境卫生验收要求。
5.工期：合同签订之日起至2026年12月31日，具体开工日期以采购人通知为准。
6.质量要求：符合国家、行业现行合格标准要求，并以较高标准为准。
二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件
1.一般要求：
（1）必须具有中华人民共和国独立法人资格，独立履行民事责任能力；
（2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.资质要求：
响应人必须在营业执照内包含“专业保洁、清洗、消毒服务”此项项目。
3.业绩要求：
响应人需提供近3年（2023～2025年）以来，至少具有三个“地坪养护”相关项目业绩（附合同证明或相关证明文件）。
4.财务状况要求：
近3年（2023～2025年）财务报告，若2025年财务报告未出，可提供（2022～2024年）；提供的证明材料至少包含现金流量表、利润表、资产负债表。
5.信誉要求：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http：//***[登录解锁关键信息]
（2）在“信用中国”网站（http：***[登录解锁关键信息]***[登录解锁关键信息]
6.诉讼及仲裁情况要求：
在“中国裁判文书网”网站（***[登录解锁关键信息]
7.本项目不接受联合体参加谈判。
三、谈判文件的获取
（一）凡有意参加响应者，请于2026年6月9日起登陆四川能源天府阳光采购服务平台（***[登录解锁关键信息]），通过注册账户下载竞谈资料。
（二）采购人不提供竞谈文件获取的其他方式。
竞谈资料下载注意事项：响应人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳人民币50元电子标书销售费用和50元平台手续费，该费用售后不退。响应人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机生成一个银行账号，响应人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请响应人严格按照上述要求进行响应操作。若响应人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目响应；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由响应人自行承担。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月16日14时00分，递交地点为：成都市温江区人和路789号水电集团副楼三楼会议室。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人有权不予受理。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在四川能源天府阳光采购服务平台（***[登录解锁关键信息]）上发布。
六、联系方式
采购人（全称）：***[登录解锁关键信息]
地 址：成都市温江区人和路789号水电集团
邮 编：610000
联 系 人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
技术负责人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
四川能投电力运营管理有限公司
2026年6月9日
