江苏民丰农商银行房屋招租竞价公告
公告日期：2026年6月10日—2026年6月17日
一、招租方信息
招租方：江苏民丰农村商业银行股份有限公司
联系地址：江苏省宿迁市宿城区高宝湖路1号
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
报名方式：电话报名或微信报名（联系人微信同号）
二、招租标的概况
本次招租房屋位于南京市溧水区经济开发区宝塔路98号华辉大厦，具体为大厦5层及10层，单层建筑面积1019.92平方米，两层合计建筑面积2039.84平方米。
产权情况：产权独立清晰，无抵押、无贷款、无任何权属纠纷，可正常办理租赁备案手续。
出租方式：整体出租，不分租、不拆分，仅限单一承租方承租。
房屋现状：现状出租，具备基础水电配套，具有消防合格意见书（承租方如需装修，方案需提前书面报备招租方确认）。
三、 租赁核心条款
1.租期：3年，自租赁合同签订且房屋交付之日起计算，期满后承租方无优先续租权，招租方有权重新招租。
2.租金起拍价：20万元/年（每年租金，不含水电费、物业费、车位费等杂费），竞价为年租金单价竞价，价高者得。
3.费用承担：承租方自行承担租赁期间产生的水费、电费、物业费、车位费、网络费、燃气费等所有相关费用，按相关单位规定按时缴纳。
4.转租限制：严禁转租、分租、转借或与他人合租，严禁以任何形式将房屋使用权转让给第三方，一经发现，招租方有权单方解除合同、没收房屋押金并追究违约责任。
5.业态限制：
禁止从事违法违规、易燃易爆、高污染、高噪音及其他违反法律法规、公序良俗的行业。（承租方经营业态需符合南京市溧水区产业规划及大厦物业管理规定，严禁擅自改变房屋用途）
四、竞价报名要求
（一） 竞租人资格
1.法人单位：依法设立、有效存续，具有良好商业信用、财务状况良好，无重大违法违规记录及不良信用记录。
2.自然人：年满18周岁，具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录及不良信用记录。
3.不接受联合体报名。
（二） 报名材料（竞价现场提交原件核验，留存复印件）
1.法人单位：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、授权委托书（加盖公章，委托报名/竞价）、受托人身份证复印件。
2.自然人：本人身份证复印件（委托他人需提供授权委托书及受托人身份证复印件）。
（三） 竞价保证金
金额：5000元（人民币伍仟元整）。
缴纳方式：报名期间（2026年6月10日—6月17日），竞租人通过银行转账方式缴纳至招租方指定账户（转账备注：华辉大厦房屋竞价保证金+竞租人姓名/单位名称）。
开户名：江苏民丰农村商业银行股份有限公司
开户行：江苏民丰农村商业银行营业部
账 号：3213026801923210000169
（四） 保证金规则：
1.成功缴纳保证金视为报名成功，未缴纳保证金者无竞价资格。
2.未竞得标的：竞价结束后。
3.已报名但未按时参加竞价活动：保证金不予退还。
4.竞得标的：保证金转为履约保证金，签订租赁合同后10个工作日内无息全额退还；若竞得后拒绝签订租赁合同，保证金不予退还，招租方有权重新竞价并追究违约责任。
四、 竞价规则
1.竞价时间：2026年6月18日15:00（北京时间，逾期未到场视为自动放弃竞价资格）。
2.竞价地点：江苏民丰农村商业银行股份有限公司1807会议室。
3.竞价方式：现场公开竞价，价高者得。起拍价20万元/年，每次加价幅度不低于5000元/年（可整数倍加价）。
4.竞价流程：
a)14:30-15:00：竞租人到场签到、核验资格、领取竞价号牌；
b)15:00：竞价开始，主持人宣布起拍价，竞租人举牌竞价；
c)无人加价时，主持人落槌，最高报价者为竞得人，当场签署《竞价成交确认书》。
d)竞得人需在竞价结束后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》，并缴纳首期租金及押金（押金为半年租金），逾期未签订视为违约，保证金不予退还。
五、 现场踏勘
意向竞租人可在2026年6月10日—6月17日（工作日9:00-17:00）联系招租方预约现场踏勘，自行了解房屋现状、配套设施及周边环境，踏勘后参与竞价即视为认可房屋现状及所有瑕疵，招租方不承担瑕疵担保责任。
六、 其他未尽事宜
1.本次竞价招租遵循“公开、公平、公正”原则，全程接受监督，竞价结果公示3个工作日。
2.招租方有权对竞租人资格进行审核，对不符合资格者，有权取消其竞价资格，且无需说明理由。
3.租赁期间，承租方需遵守国家法律法规及大厦物业管理规定，合法经营，不得损害招租方及第三方合法权益。
4.因不可抗力（地震、火灾、政府征收、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金据实结算。
5.本公告为租赁合同组成部分，未尽事宜由双方在租赁合同中另行约定；招租方保留对本次竞价招租的最终解释权。
江苏民丰农村商业银行股份有限公司
2026年6月10日
