河南财经政法大学2026年郑东校区10处房屋出租出借项目
竞价公告
河南财经政法大学2026年郑东校区10处房屋出租出借项目已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。
一、项目概况
1.项目编号：FDZX-FW-2026-0178
2.项目名称及地点：河南财经政法大学2026年郑东校区10处房屋出租出借项目；河南财经政法大学郑东校区；
3.租赁期限：标段10出租期限为5年，其余标段出租期限为3年。合同期内招租人每年对承租人履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按中租人违约终止合同；
4.采购方式：竞价；
5.竞租人在参加竞租前应现场考察，对下述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准；
6.代理服务费由承租人向代理机构支付；
7.标段划分：
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招租标段 |
房屋位置 |
面积（㎡） |
经营范围 |
年租金底价(元) |
|
1 |
1-109 |
89.28 |
商业 |
206772.48 |
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2 |
1-111 |
89.28 |
商业 |
206772.48 |
|
3 |
1-105 |
89.28 |
商业 |
206772.48 |
|
4 |
1-208 |
81.84 |
商业 |
138473.28 |
|
5 |
2-101 |
56 |
商业 |
125664.00 |
|
6 |
2-102 |
56 |
商业 |
125664.00 |
|
7 |
2-110 |
317.6 |
商业 |
468777.60 |
|
8 |
1-付4 |
92.88 |
商业 |
157152.96 |
|
9 |
1-212 |
89.28 |
商业 |
151061.76 |
|
10 |
第二商业街2-2层 |
764.4 |
商业 |
266011.20 |
注：1.竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，最高报价者成交，低于竞价底价的报价无效。2.竞租人须查阅招租人需求中承租要求中的严禁经营项目。
二、竞租人资格要求
1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力。
2.具有良好的商业信誉。参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。违背“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）不得参与竞租，企业提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图；自然人提供承诺书。
3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价，提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图。竞租人如为自然人，直系血亲或三代以内旁系血亲的不能参加同一标段竞价，需提供承诺书。
4.参与招租的企业（或公司）或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）、中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
7.竞租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。
8.如出现下列情况之一的，不得参与我校本次房屋招租项目活动，具体如下：
(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；(4)验收未通过且整改未完全到位；(5)经学校研究符合列入的其他情况。
三、竞价文件的获取
1.时间：2026年06月11日至2026年06月17日,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。
3.方式：持授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件获取竞价文件（如竞租人为自然人，提供自然人身份证明）。
4.售价：200元/份/标段，售后不退；
四、竞价响应文件的递交
1.时间：2026年06月23日09时30分（北京时间）。
2.地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室）。
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
五、发布媒介
本竞价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南财经政法大学国有资产管理处》网站上发布，招租人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
六、其他有关事项
1.本项目不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的申请和报价。
2.扰乱开标秩序者及提供虚假材料者，一经发现取消此次竞标资格。
七、联系方式
1.招租人信息
名称：河南财经政法大学
地址：郑州市金水东路180号
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息（如有）
名称：方大国际工程咨询股份有限公司
地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2026年06月10日
