2025年直管公房小修养护工程造价咨询服务
招标公告
（招标编号：LNZB-GCZ2026-0087）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
2025年直管公房小修养护工程造价咨询服务已批准，项目资金为财政资金4.63万元，招标人为沈阳市城市公用事业发展中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：2025年直管公房小修养护工程项目预算金额875万元，修缮项目约2.5万件。本项目由沈阳市房产局委托十家受托管理单位进行施工，现已全部施工完毕，下一步将进行结算初审工作，需委托造价咨询机构出具《2025年直管公房小修养护工程结算（初审）报告书》，并报送政府投资项目预决算评审部进行项目复核。
范围：提供2025年直管公房小修养护工程每月各专项指导价格；提供2025年小修养护工程的造价指导工作及编制直管公房小修养护工程结算（初审）报告，出具的结算（初审）报告可通过政府投资项目预决算评审部的复核。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：2025年直管公房小修养护工程造价咨询服务。
三、投标人资格要求
投标人资格能力要求：
1.资质条件：
（1）投标人须具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；
（2）具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》 建办标〔2021〕26号 的相关规定。
2.信誉要求：投标人不得存在被在“信用中国”网站列入失信名单情况。
3.其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目的投标；
（2）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：***[登录解锁关键信息]17时00分至2026年04月29日17时00分；
获取方式：访问辽宁工程招标有限公司网站（***[登录解锁关键信息]
注：目前公司官网处于升级维护状态，在公司官网恢复访问前，可通过***[登录解锁关键信息]
五、投标文件的递交
递交截止时间：***[登录解锁关键信息]09：30时；
递交方式：现场递交，辽宁工程招标有限公司办公楼第六会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。
六、开标时间及地点
开标时间：***[登录解锁关键信息]09：30时；
开标地点：辽宁工程招标有限公司办公楼第六会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。
七、其他
1.建设地点：辽宁省沈阳市；
2.服务周期：合同签订之日起至结算（初审）报告可通过政府投资项目预决算评审部的复核为止（具体以实际签订合同为准）；
3.质量要求：合格，符合现行国家有关工程造价咨询业务规范和文件规定的标准；
4.招标控制价：4.63万元。超出招标控制价的投标将作为废标处理。
5.投标保证金：电汇或保函，人民币柒佰元整（￥700.00元），在投标文件递交截止时间前由投标单位以基本账户转账方式递交至辽宁工程招标有限公司。
八、监督部门
沈阳市城市公用事业发展中心
九、联系人、联系电话
招标人：***[登录解锁关键信息]
地址：沈阳市沈河区大西路325号
联系人：***[登录解锁关键信息]
电话：***[登录解锁关键信息]
招标代理公司：辽宁工程招标有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区南九马路47号
联系人：***[登录解锁关键信息]
电话：***[登录解锁关键信息]
电子邮箱：***[登录解锁关键信息]
沈阳市城市公用事业发展中心
辽宁工程招标有限公司
2026年04月23日
