地铁商业项目租金评估服务项目

资格条件： （一）市场主体要求：供应商为独立法人机构，或者为经独立法人授权的分支机构。（须附营业执照副本扫描件）。 （二）资质要求：供应商具备房地产评估资质1级（须附资质证明文件扫描件），且具备房地产估价师证书人员数量不少于10人（须提供具备房地产估价师证书人员交纳2025年9月至2026年2月社保的证明及房地产估价师证书复印件）； （三）业绩要求：从2023年1月1日起至响应文件递交截止时间，供应商签订深圳地区商业目租金评估服务合同（合同金额必须不低于10万元）数量不少于5个。（须附合同或合同关键页扫描件,合同原件备查;不能通过合同或常识判定项目是否符合条件的，须提供证明材料并加盖公章）。 （四）联合体报名 □ 接受联合体报名； ☑ 不接受联合体报名。有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次采购。如采购人发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与此次采购，采购人有权取消所涉及的所有公司参与本次采购的资格。关联方关系主要指： 1.直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制，以及同时受某一企业控制的两家或多家企业（例如母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之间）； 2.合营企业及联营企业； 3.受主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员直接控制的其他企业。 （五）其他要求 投标人存在如下情形的，视作不符合本项目投标条件： 投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。

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