清华大学综合科研一期1号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260360X
2．项目名称：清华大学综合科研一期1号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：518.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 北京佳北物业管理有限公司
供应商地址： 北京市朝阳区小营北路53号院3号楼1层至12层101内1层109
中标（成交）金额： 人民币495.877498 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京佳北物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 清华大学综合科研一期 1 号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目 | 2026-06-16 至 2027-06-15（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 项目经理（项目管理人）：***[登录解锁关键信息] | 77 | 413231.25 | （一）本次招标范围包括：第一部分：综合科研一期 1 号楼物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、公共会议室、报告厅、文化广场、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室低压部分、动力照明、空调通风供暖、给排水、消防系统、监控系统、服务器机房、电梯、零维修等）、实验室三级联动监控系统、日常接待、档案管理、装维修管理以及突发应急事件处理等。 流体力学实验室秩序维护（主要包含门岗值守、安防监控、实验室三级联动监控系统接警处理。日常巡检、门卫、院内楼外周边区域巡逻等）、院内卫生（不含楼内实验室内卫生）、零维修、装维修管理以及突发应急事件处理等。 第二部分：北京清华长庚医院公寓水电费代收代缴、协助采购人进行人员住宿管理、设备设施运行巡检及户内免费维修管理（含单项 200 元及以下的维修配件、辅料及人工费）、门岗值班及秩序维护管理、 消防安全、公寓楼环境卫生清洁及垃圾收集管理等。 （二）履约时间：2026-06-16 至 2027-06-15（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） （三）履约地点：清华大学综合科研一期 1 号楼（蒙民伟科技大楼），流体力学实验室；北京市昌平区天通中苑 2 区 16、17、18 号楼。 （四）预算金额：人民币 518.000000 万元。 （五）最高限价：518.00 万元。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
刘曦,张百祥,逯呈军,马晶,杨京龙,于辉(组长),马莹
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：清华大学
地 址：北京市北京市海淀区清华园
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: ***[登录解锁关键信息]
评审联系人及电话：***[登录解锁关键信息]
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见***[登录解锁关键信息]
中央国家机关政府采购中心
2026年5月28日
