项目概况
华东师范大学第二附属中学物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在华东师范大学线上采购信息系统（***[登录解锁关键信息] 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：H2026062（代理机构内部编号：招案2026-1876）
项目名称：华东师范大学第二附属中学物业管理服务项目
预算金额：499.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：499.000000 万元（人民币）
采购需求：
为华东师范大学第二附属中学提供物业服务，总建筑面积59950㎡。（具体内容详见招标文件第三部分—采购需求）
合同履行期限：本次物业管理服务期限为三年，三年物业费用不做调整。合同每年一签。每年考核通过后续签后一年。学校或任何一方出现重大政策调整，需要进行变更，需提前3个月通知对方，并经双方同意方可变更。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
3.本项目的特定资格要求：3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；3.2未被“信用中国”（***[登录解锁关键信息]）、中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.3本项目不接受联合体投标，不得分包转包；3.4本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购。
三、获取招标文件
时间：2026年06月09日 至 2026年06月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：华东师范大学线上采购信息系统（***[登录解锁关键信息]
方式：在上述获取时间范围内通过华东师范大学线上采购信息系统（***[登录解锁关键信息]
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 10点00分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 10点00分（北京时间）
地点：华东师范大学线上采购信息系统（***[登录解锁关键信息]）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目预算为人民币499万元/年。
2、本项目以全电子方式进行，并且需要用到CA数字证书。建议初次参与招标人采购活动的单位，在注册账户的同时即联系CA数字证书供应商申请CA数字证书，以便在投标时能拿到数字证书。具体操作可按照操作指南进行。
注册和下载采购文件不需要数字证书，但是投标和开标必须要有数字证书。
3、电子投标文件递交方式：华东师范大学线上采购信息管理系统线上提交电子投标文件。供应商需要用CA数字证书和专门软件工具制作加密电子投标文件并上传系统（***[登录解锁关键信息]供应商在投标(响应)文件加密上传后，应及时进行模拟解密及模拟签章，因未模拟导致开启时解密不成功的，由供应商自行承担后果。
开启方式：投标文件开启也是线上进行，投标人在递交截止时间前一小时内登陆系统签到，递交截止时间后半个小时内开启文件（逾期不能开启），投标人登录系统用CA数字证书开启。
4、具体操作指南（详细操作指南详见***[登录解锁关键信息] 转 2。工作时间为：周一到周五上午9:00至12:00 下午14:00至18:00。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：华东师范大学
地址：上海市中山北路3663号
联系方式：胡老师、朱老师 ***[登录解锁关键信息]、62232260
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号
联系方式：赵贞、刘伊豪 ***[登录解锁关键信息]、52555819
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]、52555819
