项目概况
南湖校区学生公寓整体翻修-中区11号楼、中区12号楼项目工程总承包 招标项目的潜在投标人应在详见其他补充事宜获取招标文件，并于2026年07月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HBSJ-202603FJ-056001001
项目名称：南湖校区学生公寓整体翻修-中区11号楼、中区12号楼项目工程总承包
预算金额：832.851964 万元（人民币）
最高限价（如有）：832.851964 万元（人民币）
采购需求：
详见其他补充事宜
合同履行期限：详见其他补充事宜
本项目( 接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见其他补充事宜
3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜
三、获取招标文件
时间：2026年06月12日 至 2026年06月16日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：详见其他补充事宜
方式：详见其他补充事宜
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：详见其他补充事宜
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
南湖校区学生公寓整体翻修-中区11号楼、中区12号楼项目工程总承包(HBSJ-202603FJ-056001001)招标公告
招标编号：HBSJ-202603FJ-056001001
1.招标条件
本招标项目南湖校区学生公寓整体翻修-中区11号楼、中区12号楼项目工程总承包已由中南财经政法大学以关于南湖校区中区11、中区12栋两栋学生公寓修缮项目工程总承包立项情况回复批准建设，项目业主为中南财经政法大学，建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为中南财经政法大学，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：中南财经政法大学南湖校区
建设规模：中区11号楼、中区12号楼位于中南财经政法大学南湖校区中区。本工程仅改造中区11号楼屋面防水、防雷以及阳台封窗，其中涉及防水面积约为967.6平方米、阳台封窗间数为165间；中区12号楼建筑面积为5084.60平方，共6层，砖混结构，内廊式布局，修缮后宿舍间数141间。由于使用年限较长，现状存在立面老化陈旧、渗水，吊顶、地面、墙面等多处老化破损，部分线路损坏掉落等问题。本工程将有效改善中区11、12号楼的环境，提升基本办学条件。具体详见初设图纸。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：施工图设计、协助办理图纸审查、设计范围内的施工、材料设备采购、竣工验收及移交、相关验收手续的申报、工程保修期内的保修等
标段划分：1个标段
计划工期：60日历天，计划开工日期2027-07-01
合同估算价：832.85万元
2.3其他：本项目招标控制价为832.851964万元。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：
3.1.1投标人为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织。
3.1.2投标人需同时具备行政主管部门颁发的以下资质：①工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)丙级及以上资质；②建筑工程施工总承包三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
3.1.3拟派工程总承包项目经理须满足以下要求：须取得建筑工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师、二级及以上注册建造师(同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证))或者注册监理工程师等。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)。设计负责人：具有国家二级及以上注册建筑师执业证书。施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B证),且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程),需提供无在建工程承诺书。
3.1.4投标人财务要求：投标人近三年财务状况良好，提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年或2023年、2024年、2025年度财务审计报告；若投标人成立时间年限不足的，应提供己有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；成立不足1年的，提供银行资信证明。如联合体投标，联合体各成员方均需要满足上述要求。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体只能由施工、设计两家单位组成，且需施工单位为联合体牵头人，项目经理由牵头单位人员担任，工程总承包项目经理满足相应条件的，可兼任项目施工负责人；②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；③组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目部分预留专门面向中小企业采购
3.5其他要求：详见招标文件
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：***[登录解锁关键信息]）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2完成注册登记后，请于2026年06月12日至2026年06月16日24:00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：***[登录解锁关键信息]09时30分
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
本标段招标根据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标资格预审及评定分离实施办法》的规定，采用“评定分离”方式。
7.评标办法
本标段招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：***[登录解锁关键信息]
9.联系方式
招 标 人： 中南财经政法大学 招标代理机构： 湖北省招标股份有限公司
地 址： 湖北省武汉市东湖新技术开发区南湖大道182号 地 址：武汉市武昌区中北路 108号兴业银行大厦五层
邮 编： 430073 邮 编： 430077
联 系 人：***[登录解锁关键信息] 余老师 联 系 人：***[登录解锁关键信息] 张明明、陈刚、田翠
电 话： ***[登录解锁关键信息] 电 话： ***[登录解锁关键信息]
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件： ***[登录解锁关键信息]
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
10.行政监督部门
名称:东湖新技术开发区招投标办公室
地址:武汉市高新大道777号政务服务中心1号楼3楼
电话:027-65563471
传真://///
邮政编码:430079
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中南财经政法大学
地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区南湖大道182号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路 108号兴业银行大厦五层
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]
