为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业承包服务的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
物业承包服务
采购内容：本次招标项目涵盖招标人所属全部物业项目的整体物业管理服务工作，具体包括但不限于：涉及徐州校区办公楼、教学楼、教研楼、幼儿园体育场馆、停车场、操场、篮球及足球场、礼堂、报告厅、道路、车棚（含棚顶）、室外公共场地、会场及公共区域附属设施、园区场地、充电间、家属公寓区等全部，维护总面积约2076.05亩
采购数量：1项
主要功能或目标：本次招标项目涵盖招标人所属全部物业项目的整体物业管理服务工作，具体包括但不限于：涉及徐州校区办公楼、教学楼、教研楼、幼儿园体育场馆、停车场、操场、篮球及足球场、礼堂、报告厅、道路、车棚（含棚顶）、室外公共场地、会场及公共区域附属设施、园区场地、充电间、家属公寓区等全部，维护总面积约2076.05亩
需满足的要求：二、项目概况： 本次招标项目涵盖招标人所属全部物业项目的整体物业管理服务工作，具体包括但不限于：涉及徐州校区办公楼、教学楼、教研楼、训练场、幼儿园体育场馆、停车场、操场、篮球及足球场、礼堂、报告厅、道路、车棚（含棚顶）、室外公共训练场地、会场及公共区域附属设施、园区场地、充电间、家属公寓区等全部，维护总面积约2076.05亩；
三、投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于3年，非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）投标企业应当具备服务履约能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（五）本项目不接受联合体投标。
本次招标项目涵盖招标人所属全部物业项目的整体物业管理服务工作，具体包括但不限于：涉及徐州校区办公楼、教学楼、教研楼、幼儿园体育场馆、停车场、操场、篮球及足球场、礼堂、报告厅、道路、车棚（含棚顶）、室外公共场地、会场及公共区域附属设施、园区场地、充电间、家属公寓区等全部，维护总面积约2076.05亩
5,042,300.00
2026年05月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]
详情查看原文
