为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位营区物业社会化保障服务采购项目的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
某单位营区物业社会化保障服务采购项目
采购内容：对机关营区通用物业管理，营区基础设施设备、特种设施设备专业维保实施社会化保障。
采购数量：3年
主要功能或目标：选聘服务质量高、业绩突出、信誉好的物业服务企业，对我区物业管理社会化保障项目进行总体承包并提供服务保障。
需满足的要求：1.食堂主副食制作及卫生保洁保障服务。2.安保服务。3.营区室内卫生清扫服务。4.营区室外卫生清扫服务。5.营区公共设施设备及水电维修服务。6.综合维修维护服务。7.空调维保服务。8.消防设施设备服务。9.化粪池清掏和垃圾清运服务。10.防雷设施设备服务。11.“四害”消杀服务。12.绿化养殖服务。13.电梯维修保养服务。
1.食堂主副食制作及卫生保洁保障服务。①物业公司需提供1名厨师，负责机关食堂一日三餐的主副食品制作，要求全年365天全时保障，厨师的轮休由物业公司安排同等级别或技术技能相近的厨师替班，对烹饪技术不达要求的，甲方有权要求更换。②物业公司需提供2名服务员，负责机关食堂卫生清理和其他日常保障等工作，要求身心健康、形象端正，保洁人员需轮休或有事请假时，由物业公司安排人员替班。2.安保服务。物业公司需提供安保服务，至少保持2名安保人员24小时在营区工作，负责营区安保警卫工作（安保人员中退役军人比例不低于50%）。3.营区室内卫生清扫服务。由物业公司每天安排人员对办公楼、公寓房、招待所、文化活动室、征兵办等公共场所的卫生打扫及招待所的日常管理。要求每个工作日均要对上述公共场所打扫不少于1次，其他场所的服务保障要做到随叫随到。4.营区室外卫生清扫服务。由物业公司每天安排人员对营区所有室外场所进行打扫，遇有特殊情况时（如重大节日或上级检查），要加强人员，组织突击打扫。5.营区公共设施设备及水电维修服务。物业公司需安排人员定期对营区水电线路进行巡查，并做到随叫随到，及时维修。6.综合维修维护服务。综合价格1000元以下的维修项目，由物业公司负责提供维修材料并组织修缮。7.空调维保服务。根据需要组织对空调进行清洗、加氟、维修，冷凝水管加装及移机（全年经费包干）。8.消防设施设备服务。对机关营区消防设施设备进行维保和年检。9.化粪池清掏和垃圾清运服务。对机关营区化粪池进行定期清理，垃圾场堆放的垃圾（含建筑垃圾）要求随时清理。10.防雷设施设备服务。对机关营区防雷设施设备进行年检。11.“四害”消杀服务。对机关营区内进行定期“四害”消杀、白蚁防治和消杀毒，要求“四害”消杀和白蚁防治每季度不少于1次，营区消杀毒根据需求及时进行。12.绿化养殖服务。定期对营区绿化进行养护打理，每月对草坪灌木修剪不少于1次，入冬前草坪要播散草籽，确保冬天草坪保持青绿。按甲方要求做好办公楼绿植摆放，遇有重大节日，根据甲方要求适量增加摆放品种和数量。13.电梯维修保养服务。对机关电梯维保、年检和购买保险。
200.43
2026年07月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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