招标公告一、 招标条件本次招标项目为逸翠园项目，招标类型为专业分包招标人为陕西建工集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目保温、涂料进行公开招标。二、项目概况及招标范围：1、工程概况：工程地点：陕西省西安市雁塔区唐延南路交通辅道76号结构类型：框架结构建筑面积：7907.89平方米2、招标范围及工作内容：招标施工范围：保温、涂料专业分包。施工内容包括：包括但不限于保温、涂料专业分包。技术标准：/。质量要求：3.2.1、乙方应严格按照施工图纸，施工规范要求和经审定的施工方案组织施工（施工前必须先做样板，样板经甲方验收合格后方可进行大面积施工）。3.2.2、乙方施工质量标准如若达不到样板标准，甲方有权要求乙方返工、返修，期间的材料费由乙方自行承担，同时无条件接受甲方相应的罚款措施。3.2.3、本工序施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《外墙外保温建筑构造》10J121、《外墙保温构造图集(居住建筑)》陕2005J12、《外墙保温用锚栓》JGT 366-2012、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ∕T 110-2017、《建筑工程冬期施工规程》JGJT104-2011、《耐碱玻璃纤维网布建材行业标准》JC/T 841-2007、 《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品国家标准》GB/T 11835-2007、《建筑保温砂浆》GB/T20473-2021等建筑、节能工程相关技术标准，确保施工质量达到省级优质工程“长安杯”的要求。3.2.4、每道工序施工完成后乙方通知甲方进行验收，如因乙方私自进行隐蔽，该项工序不予结算，甲方有权责令乙方进行返修，费用乙方承担。工程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方组织验收，并办理验收移交手续。3.2.5、乙方应按节能验收标准及甲方要求承担与其相关的各项试验费、检测费，并负责本合同相关的建筑、节能工程验收工作。如产品试验不合格和使用非合同规定的材料，一切经济损失及法律责任由乙方自行承担。如乙方擅自将不合格的材料进入施工现场，每发现一次处罚3000元。3.2.6、当下道工序验收时所发现的不符合垂直和平整度等质量要求时，乙方须及时修正至合格，如故意拖延时间甲方将委托第三方进行修整，所发生的费用由乙方承担，从乙方工程中扣除。3.2.7、施工过程中，乙方应全面系统的理解图纸、专项方案和交底，对其中的错误、不详或疑问必须事先向甲方提出，否则，由此引起的乙方自身及对甲方的相关损失责任、费用由乙方承担。3.2.8、乙方需积极配合甲方做好节能工程分项的竣工验收工作，并对因乙方原因导致的验收滞后或无法通过验收，承担相关损失责任及费用。3.2.9、乙方需对本工序的质量按相关法律法规承担保修、维修责任及费用。3.2.10、乙方进场使用的保温材料需按甲方要求的品牌采购，其性能符合相关规范规定和设计的要求，提供相应证明文件，并按规范规定对进场材料及施工过程的实体进行专项检验，并确保合格（如因检测不合格，对甲方造成的相关损失费用由乙方承担）。3.2.11、外墙外保温成活面，乙方需确保面层聚合物抹面砂浆表面垂直及平整度均不大于2mm（2m靠尺检查），所有竖板、竖向线条，水平线条及悬挑板均应进行挂线找平修补，以保证涂料及面砖面层正常施工。3.2.12、外墙保温施工要点：3.2.12.1、对硬质岩棉板保温板实施翻包处理时，耐碱玻纤网布在基层墙体上的粘贴宽度应不小于80mm。翻包部位为：（1）系统与门窗外侧洞口的交接处；（2）勒脚、雨棚、女儿墙顶部等系统终端处；（3）伸缩缝、墙体变形缝等需要终止系统的部位。3.2.12.2、硬质岩棉板保温板系统中，固定件（塑料膨胀锚栓）安装数量要求7层以下不少于6个/平方米。（1）对于宽度为600mm、水平方向裁切长度大于200mm的硬质岩棉板保温板，应加设一个锚固件；（2）对于硬质岩棉板保温板，固定在外墙阳角、门窗洞口四周和檐口时均应进行加密设置在墙角100mm-150mm内的位置已有锚固件的中间均应加设1个锚固件；（3）锚固件进入基层混凝土墙体的有效锚固深度不应小于30mm；当基层为砌体墙时，有效锚固深度不应小于50mm；空心砌块基层墙体应选用通过摩擦和机械锁定承载的锚固件。3.2.12.3、托架安装应水平横向安装；安装金属防锈耐腐蚀托架，托架应水平设置在结构层处（住宅工程每三层设置一道，），垂直向承托不小于保温板厚度的2/3，横向承托不小于保温板长度的1/2。3.2.12.4、固定托架锚栓应采用专用胀栓，钻头的直径应与胀栓相匹配。钻孔深度大于胀栓长度，胀栓入墙有效锚固深度应符合《外墙保温用锚栓JGT 366-2012》的规定，使用铁锤锤击胀钉将托架安装并固定在墙面上。3.2.12.5、保温砂浆施工:施工前应做灰饼、冲筋，保证其设计厚度、平整度要求，保温砂浆应分层作业施工完成,每次抹灰厚度宜控制在20mm以内，第一层抹灰要大于第二层，分层抹灰致设计保温层厚度，每层施工间隔为24小时;待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平表面进行找平压实;保温浆料面层大角抹灰时要用方尺，抹子反复测量抹压修补操作确保垂直度±2㎜，直角平整度±2㎜。3.2.12.6、抗裂层施工:应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，并制备抗裂砂浆，注意砂浆随搅随用严禁使用过时;抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3－4mm，网布之间搭接宽度不应小于50mm，搭接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光,消除面层的抹子印，网格布压入程度以可见暗露网眼,但表面看不到裸露网格布为宜;阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50㎜。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度≥150㎜;网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度;大面积铺贴网格布之前,在门窗洞口处应沿45°方向先贴一道网格布（300×400㎜）;抗裂面层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直,不得有毛刺,窗洞口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直。3.2.12.7填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉300 宽丝径 0.7mm(12.7*12.7网格)镀锌钢丝网或交界处用抗裂砂浆顺平压入160g/m2耐碱玻纤网格，保证交接处施工质量。3.2.13、其他要求：①砼墙面不平整处基层修补，部分剩余螺杆眼的封堵，、防水施工及剪力墙与后砌墙交接处防水涂料施工，外墙淋水实验施工完成，且保证无漏点，保温施工前细部清理，以上均包含在综合单价里，不再单独计取。②外墙保温施工，每道工序施工前样板进行点评、施工完成后进行下道工序施工时都需报请甲方验收，验收合格后方可大面积施工。③严格按照省级文明工地的要求施工，每天按要求做到工完场清，并配合甲方做好上级主管部门检查的应急现场清理。④由乙方提供主楼外墙保温所用吊篮，费用包含在本合同单价内。⑤外墙螺杆眼、悬挑架螺杆眼、竖板、水平悬挑板与外架交接处孔洞封堵及防水处理，剪力墙与后砌墙交接处刷聚氨酯防水涂料，以上人工费用、材料费用均包含在本合同单价内，防水材料由甲方提供。⑥外墙外保温工程按规范要求对材料及成品进行检验、试验，相关费用包含在本合同单价内。⑦施工用电缆乙方自备（电缆线必须符合国家规范规定的合格产品）。外墙涂料：3.2.1、外墙做法照陕09J01外14,外涂1(A级)，招标文件中未明确部分，以最终蓝图与甲方实际要求为准。本工程施工严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中有关涂饰工程验收标准和《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2013中有关质量标准进行验收。3.2.2、基层处理应符合下列要求：（1）墙体表面：表面光滑、洁净、接槎平整、线角平整、顺直、清晰，含水率不大于8%，尤其是外墙的四周大角、阴阳角、门窗洞口等关键部位要严格控制质量。（2）阴阳角：光滑、顺直、方正，没有缺棱掉角现象。（3）窗洞、槽：方正、整齐、光滑，所包含的阴阳角顺直。3.2.3、滚涂抗碱封闭底漆应符合下列要求:待腻子层充分干燥固化后，滚涂抗碱封闭底漆一遍，要求涂刷均匀，绝不可有漏涂现象。抗碱封闭底漆施工时禁止兑水，同时确保底漆不受任何污染。3.2.4、弹线、分格缝、粘胶带应符合下列要求：根据设计图纸要求进行吊垂直、找规矩、套方、弹分格线。此项工作必须严格按标示控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行，以分格缝、墙的阳角处或外墙立面线角等为分界线和施工缝，缝格必须平直、光滑、粗细一致等，用12mm宽的美纹纸胶带按所弹的线位粘贴好分格缝。图纸不明确部位的分格由三方现场确定。3.2.5、水包水施工要点：（1）底漆干燥后，墙面会出现一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补;待修补处的腻子干燥后，进行打磨、复补底漆;（2）施工前应使用搅拌枪将涂料搅拌均匀;先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后进行;第二遍面漆必须在第一遍面漆完全干燥后施工;两种颜色面漆的施工，防止相互污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂料后刷，以便能覆盖涂刷过分色线以内的浅色涂料。涂膜表面必须达到均匀、无漏底、无针孔、无流挂、无皱纹等不良现象。（3）面漆必须在干燥的底漆或中涂上滚涂，涂层表面平整、无凹凸、无颗粒感。颜色必须均匀一致，无色差、无杂色。（4）涂料底、面漆采用喷涂方式施工，为避免对各交接构件的污染，必须在喷涂前做好周边成品构件的保护工作。（5）滴水线槽的处理。施工前，需对滴水线花纹胶带保护，否则涂料干燥后，很难清理干净。待涂料干燥后，清除线槽内的涂料，并根据情况涂刷黑漆出新。安全要求：零安全事故。进度要求（主要工期节点）：以项目实际工期节点为准。3、其他要求： / 。三、 投标人资格要求：1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，并具有相应的施工/供应能力。2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。4、具有相应的供应/服务/劳动/施工能力，满足现场需求。5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。 6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。8、对供应商资质方面的其他要求：具备建筑装饰装修专业承包二级资质。9、资审要求（后附授权委托书）：授权委托书模板.docx四、投标报名：1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。2、报名地点：陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台***[登录解锁关键信息]）。3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。五、投标保证金本次投标保证金为￥/万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）账号： 61001865400050000413 ；开户行： 中国建设银行金花路支行。对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。六、招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2026年5月18日至2026年5月21日，在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（***[登录解锁关键信息]）上领取。七、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间为2026年5月25日18时，标书递交方式为：（1）劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（***[登录解锁关键信息]）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。八、收费标准为优化营商环境、促进中小企业健康发展，进一步帮助市场主体提高交易效率、降低交易成本，丰富提升华山云采服务内容，促进华山云采平台和谐发展，华山云采平台使用收费对象、收费节点、收费标准、存续用户及平台优惠政策等内容要求如下：九、联系方式：***[登录解锁关键信息] 址：西安市高新区成章路1501号丝路创智谷4号楼2层204室联 系 人：***[登录解锁关键信息] 联系电话：***[登录解锁关键信息]
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