中铁十七局集团有限公司景德镇市景东大道商居开发（望陶家园）EPC总承包项目（商品混凝土、砖砌块）采购公开竞谈

1.竞谈条件

本次竞谈项目中铁十七局集团有限公司景德镇EPC项目经理部商品混凝土及砖砌块采购，竞谈组织单位中铁十七局集团第六工程有限公司，竞谈人为中铁十七局集团有限公司景德镇市景东大道商居开发（望陶家园）EPC总承包项目经理部，使用单位为中铁十七局集团有限公司景德镇市景东大道商居开发（望陶家园）EPC总承包项目经理部。资金来源已落实，已具备采购条件，现进行公开竞谈采购。

2.项目概况与竞谈内容

2.1项目概况

景东大道商居开发（望陶家园）-B区工程总承包项目位于景德镇市珠山区建设大道与景东大道交叉口。项目总占地面积约98854㎡，总建筑面积约348638㎡；包含24栋新建住宅、地上商业圈及配套设施；其中地上建筑面积约255055㎡（包括地上住宅241370㎡，地上商铺3960㎡，幼儿园4000㎡，配套公建5740㎡），地下车库93580㎡。建设工程总造价87546万元，其中设计费约1945万元，建安工程费（含设备购置）约85601万元。本项目包含建筑工程、装饰工程、安装工程及其它与本项目相关的配套工程等的设计、采购、施工（含设备购置）、竣工试验、验收及保修期内保修，计划工期为18个月（含设计、采购、施工总工期）。

2.2竞谈内容

2.2.1 竞谈内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。

2.2.2 方式：采用公开竞谈方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈组织单位的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号，2013年修正）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号，2013年修正）；

（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；

（6）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

（7）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；

（8）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；

（9）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2本次竞谈要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 商品混凝土包件 SPHNT-01

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：获得投标物资相关生产或销售资质；

（3）生产能力：生产厂家或代理商供应能力需满足竞谈包件的总需求数量，生产工艺、设备必须符合相关行业规定；

（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人上年（2025年）的财务报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力；投标人注册资本金不低于壹千万元（含）人民币；

（5）质量保证能力：竞谈物资质量符合或高于国家现行标准；竞谈物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近三年(2023-2026年)质量检验报告至少2份；

（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2023-2026年) 竞谈物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；竞谈物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；2024年12月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被竞谈组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，不在2025年“中国铁建行贿人黑名单”内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8）其他要求：投标人如是代理商，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函（原件彩色扫描件）或投标物资生产厂销售代理证明或与其他代理商的购销协议，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。不接受联合体投标，接受代理商投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系；投标人提供增值税专用发票，结算采用一票制。

4.2.2 砖砌块包件 ZQK-01

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：获得投标物资相关生产或销售资质；

（3）生产能力：生产厂家或代理商供应能力需满足竞谈包件的总需求数量，生产工艺、设备必须符合相关行业规定；

（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人上年（2025年）的财务报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力；投标人注册资本金不低于贰佰万元（含）人民币；

（5）质量保证能力：竞谈物资质量符合或高于国家现行标准；须具有相关质量保证资料；

（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2023-2025年) 竞谈物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；竞谈物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；2024年12月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被竞谈组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，不在2025年“中国铁建行贿人黑名单”内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8）其他要求：投标人如是代理商，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函（原件彩色扫描件）或投标物资生产厂销售代理证明或与其他代理商的购销协议，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。不接受联合体投标，接受代理商投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系；投标人提供增值税专用发票，结算采用一票制。

5.竞谈文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、线上支付标书费（备注投标单位全称）、下载电子竞谈文件。

5.2竞谈文件售卖时间为：2026年5月18日8时00分-2026年5月23日18时00分。潜在投标人须在竞谈文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名。在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃竞谈资格。

申请所需资料：

①购买竞谈文件申请表签字盖章的扫描件（见附件2）；

②标书费银行转账凭证。

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》。

5.4竞谈文件每包件售价见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，售后不退。

投标保证金汇款账户信息：

开户行：交通银行北京西区支行

账号：99011231017000206705

户名：中铁十七局怀化安置区总承包部

请在备注栏注明：竞谈编号-项目简称-包件号投标保证金；汇款单位名称与投标单位名称必须一致，从基本户汇出，否则视为无效汇款；不接受个人汇款。

5.5 投标保证金必须在2026年5月30日前缴纳，每月27号以后不得转入。

6.响应文件的递交

6.1竞谈人需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件。

6.2响应文件递交截止时间：2026年5月30日10时00分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），竞谈人须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃竞谈资格。

7.发布公告的媒介

7.1本次竞谈公告在以下平台同时发布：

（1）铁建云链（***[登录解锁关键信息]）

（2）中国招标投标公共服务平台(***[登录解锁关键信息])

7.2 本次竞谈安排如有变化，竞谈组织单位将通过以上平台发布通知。

8.响应文件揭示

8.1响应文件的揭示

（1）响应文件开启时间：2026年5月30日10时00分。通过铁建云链线上开启。

（2）竞谈程序：采用两轮报价方式，第一次开标后转入竞谈环节，然后按照要求在铁建云链平台进行第二次报价，未进行第二次报价的，第一次报价将被视作最终报价。

上述安排如有变化，竞谈组织单位将通过发布公告的媒介发布通知。

9.联系方式

竞谈组织单位：中铁十七局集团第六工程有限公司

地址：福建省福州市晋安区连江中路181号

使用单位：中铁十七局集团有限公司景德镇市景东大道商居开发（望陶家园）EPC总承包项目经理部

联系人：***[登录解锁关键信息]

地址：江西省景德镇市珠山区中铁十七局景德镇EPC项目经理部

铁建云链平台技术支持：400 6296 888

2026年5月18日

附件1 竞谈物资包件清单

注：此数量为暂估数量，实际结算以工地实际签收数量为准。