南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）（二标段）项目2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程
招标编号：CR20SZ-FJ-ZB-NWJHYDQ-2026-004
一、招标条件
南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）EPC总承包（第二标段） 已由中铁二十局集团市政工程有限公司中标，现已具备开工条件，根据工程施工需要，现对该项目2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程施工专业分包进行招标，特邀请有意向的投标人参加投标。
二、工程概况与招标范围
1.工程概况
1.1工程名称：南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）EPC总承包（第二标段）2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程
1.2工程概况：
1栋住宅楼（地上32层，地下3层）、地下车库（地下2层）及附属配套公共服务设施，本项目总建筑面积40684.48平方米，地上建筑面积 34006.41平方米，地下建筑面积6678.07平方米。2#楼总建筑面积36887.66平方米，其中地上建筑面积33835.93平方米，地下建筑面积3051.73平方米。车库总建筑面积3796.82平方米，其中地上建筑面积170.48平方米，地下建筑面积3626.34平方米。
1.3工程地点：
山西省太原市杏花岭区中涧河镇（南至长沟南街、西至08-1地块、东至规划路）
2.招标范围
2.1招标范围：南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）EPC总承包（第二标段）2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程
具体分包范围：
（1）分包范围：完成南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）EPC总承包（第二标段）2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程设计图纸范围内所有施工内容以及与之相关的工作内容（含设计变更、施工方案调整、图纸会审、业主及财政评审清单以及业主补充要求包含的所有相关工作内容），且包括材料检测、安装调试、开槽及开孔后的修补修复。
（2）确保消防验收通过，完善收集资料（含竣工资料的编制及装订归档，并满足本项目建设单位及当地档案馆移交要求）。
（3）与施工有关的所有材料检测费用由投标人承担。
（4）消防工程室内、外分界点：以消防水泵接合器为分界点，消防水泵接合器以内属于室内消防工程（含消防水泵接合器），反之属于室外消防工程。
（5）质量保修期：电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。
（6）按照本项目总承包合同约定的工期和质量标准，完成本专业分包工程，并在质量保修期内承担保修责任。
（7）履行本项目总承包合同中与本专业分包工程有关的招标人的所有义务，并与招标人承担履行专业分包合同以及确保专业分包工程质量的连带责任。
3.标段划分
本次招标共分为一个标段，详见下表：
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标段号 |
范围 |
主要工程内容 |
工期（天） |
备注 |
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Ⅰ标段 |
2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程 |
详细清单见附件 |
400 |
4.每个投标人最多可对1个标段投标。每个投标人允许中 1个标。
三、投标人资格要求
1.资格要求
本次招标要求投标人须取得招标人企业所颁发的分包商准入资格证（在中铁二十局集团招标平台取得，办理网址：***[登录解锁关键信息]:6688/），并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
（1）资质条件：具备有效的分包商准入资格证，具备有效的企业法人营业执照，具备消防设施工程专业承包二级及以上。
（2）安全资格：具备有效的安全生产许可证；必须配备符合生产需求、持安全生产考核合格证C证的专职安全生产管理人员、必须配备持作业资格证的特种作业人员；拟配备班组长、专职安全生产管理人员无安全不良记录。
（3）业绩要求：有近五年独立承担的已完工或在建同类工程施工业绩。
（4）信誉要求：不接受列入《严重违法失信企业名单》《重大税收违法案件当事人名单》《拖欠农民工工资黑名单》《失信被执行人名单》《中国铁建不合格分包商名录》《中国铁建合作方风险警示名录》《中国铁建“行贿人黑名单”》的单位。
（5）其他要求：不接受联合体投标。
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。
3.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格审查采用合格制 。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。
四、招标文件的获取
1.报名时间：在本公告发布之日起至2026年5月24日8时00分前与招标人取得联系，确定参与竞标的工程内容，并将申请单位信息【主要包括：单位名称、工程业绩、联系人、联系电话、电子邮箱】报送至招标人。
2.需递交的资料：单位有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证。以上资料可为加盖单位鲜章的复印件或扫描件。
3.招标文件领取：招标文件每套收成本费人民币500.00元（¥：伍佰元），售后不退。投标人持单位介绍信或授权委托书和代理人身份证与招标人联系购买或网上下载。
账户名称：中铁二十局集团市政工程有限公司南窊佳和园项目部
开户银行：交通银行北京西区支行
账 号：99011231020021476276
注：投标单位须在银行转账单上注明“南窊·佳和园东区项目2#楼、商业楼、地下车库消防及通风工程”标书费，如果没注明，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。
五、投标文件递交
1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月8日9时00分，投标人应于2026年6月8日8时00分至2026年6月8日8时50分将投标文件递交招标人。
2.递交地点：山西省太原市杏花岭区中涧河镇中铁二十局集团市政工程有限公司南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）（二标段）项目。逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六、其他事宜
1.投标人必须在规定的时间内将资料送达招标人，否则视为为无效。
2.本次招标公告同时在中铁二十局集团有限公司招标平台（***[登录解锁关键信息]:6688/）上发布。
七、联系方式
招 标 人：中铁二十局集团市政工程有限公司南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）（二标段）项目
地 址：山西省太原市杏花岭区中涧河镇中铁二十局集团市政工程有限公司南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）EPC总承包（第二标段）项目
联 系 人：张瑾
电 话：***[登录解锁关键信息]
电子邮箱：***[登录解锁关键信息]
2026年5月18日
