1. 招标条件
本招标项目中铁房地产集团华中有限公司2026年度社群运营策划服务（项目名称），项目业主为中铁房地产集团华中有限公司，现对该项目进行询比采购。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：西安市未央区中国铁建西派中心C座
2.2服务周期：合同签订之日起1年 (具体开始时间以招标人书面通知为准）。
2.3招标范围：中铁房地产集团华中有限公司2026年度社群运营策划服务所需的全部工作内容，包括但不限于社群活动策划及推广、宣传内容的图文撰写、图片设计等，具体以招标人物业客服部要求为准。
2.4服务质量：达到招标人要求。
2.5标段划分：本次招标不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.1.2具有健全的财务制度，能提供增值税专用发票且“三流一致”。
3.1.3具有依法缴纳税收的良好记录。
3.1.4近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.1.5未列入股份公司合作方警示名录，未列入集团公司供应商黑名单库。
3.1.6信誉要求：不得在“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]。
3.1.7法律法规规定的其他条件。
3.2类似业绩要求：近3年（2023年以来）不少于1个社群运营策划服务业绩。
3.3其他要求
3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。
3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。
3.3.3本次招标不接受联合体投标。
4.询比文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至2026 年5 月25 日23时 59分止，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]进行网上报名后在截止时间前自行下载询比文件。
4.2与本次投标有关的其他事宜
4.2.1申请人须在报名截止时间前完成“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]
4.2.2注册相关问题详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
4.2.3询比文件资料费按标段收费，各标段均售价300.00元/套，售后不退，请申请单位缴费时备注附言：中铁房地产集团华中有限公司2026年度社群运营策划服务询比文件资料费。
4.2.4资料费收款专用账户的相关信息如下：
账号名称：中铁房地产集团华中有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司西安经济技术开发区支行
账号：61050193004100000198
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026 年6月9日15时00分，投标者应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]中国铁建西派中心C座会议室（不接受邮寄）。
5.2电子版及纸板的投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告媒介
本次拟采用公开征集方式选择投标单位，在“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]
7.联系方式
招 标 人：中铁房地产集团华中有限公司
地 址：西安市未央区中国铁建西派中心C座
联 系 人：夏先生
电 话：***[登录解锁关键信息]
邮 箱：***[登录解锁关键信息]
审计法务部招标监督联系方式：
联 系 人：武女士
电 话：***[登录解锁关键信息]
