本工程为设计、采购、施工总承包工程，包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计、工艺设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。主要内容如下：1.设计：包括所有建设内容的施工图设计（包含对初步设计的优化及深化）和专项设计（包括安装工程（给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程）、雨水工程、污水工程、道路工程、绿化工程、绿色建筑（节能）及评审配合工作等设计及设计驻场服务等）以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计、工艺设计（包含上述所有设计的评审费、技术经济分析、设计、各类专项审查、各类论证等涉及的专家评审费，均由中标人承担，不另外计取）以及为完成相关施工图而需要对招标人现有初步设计成果进行的补充完善设计工作。项目若涉及特殊专业性子项的，可由中标方委托专业资质设计单位协作完成，设计费用不再增加。2.工程采购：包括本项目所涉及的所有材料以及设备、货物的采购、保管、安装及调试、竣工后试验、移交以及质保期内的保修服务等。3.施工：按现行的标准、规范、规程和技术条例要求，完成本项目经审查通过的设计施工图所示范围内的施工图预算、全部施工、竣工验收、竣工后试验、竣工图编制、资料归档及缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作等。4.其他：其他建设方面和涉及所有专业配套的内容：包括配合完成尚未完成的所有前期报批报建工作、工程所需的各类检测检验、施工图审查、施工许可证办理、工程竣工验收及各类专项验收、竣工资料城建归档、工程备案及产权办理、工程移交、缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。除必须由发包人委托并支付的费用外，其余费用由中标人承担，费用包含在合同价内。5.总承包管理服务：包括设计、采购、施工、试运行、风险、进度、质量、安全职业健康与环境、沟通与信息、合同、项目收尾等的所有管理工作，项目各阶段服务（如施工图审查、专项审查评审及论证、施工许可证办理、开工前各项手续办理等，施工过程中的内外协调和配合、竣工备案、整体移交、工程阶段性及竣工结算、档案管理、配合项目投用前准备、缺陷责任期内的服务等）、工程保险、场地准备及临时设施和其他协调配合的总承包管理工作，以及本次招标要求的其他总承包管理服务工作内容。6.工程设计要求：（1）依据发包人提供的初设及概算资料和发包人要求，针对建设投资范围内的工程项目开展所有施工图设计、深化设计（含二次装修、专项内容的预留预埋设计）、工艺设计，与专项设计分包单位进行协调工作，开展施工期间全过程设计服务及协调工作，提供竣工验收及质量保修阶段的设计服务及后续现场服务，涵盖全部设计内容，以满足招标人各项功能性要求。按发包人要求按质按时提交设计成果并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果）；（2）根据发包人的审核修改意见进行修改和完善，保证其设计意图最终实现；（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过并向发包人提交正式的施工图设计文件；（4）协助发包人进行工程答疑及图纸交底；（5）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（6）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；（7）参与设计人相关的必要验收以及项目竣工试验、验收工作并及时办理相关手续；（8）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询服务；（9）审核各专业工程设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致并满足工程要求；（10）工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等。（11）本项目须实施限额设计，施工图出具后，承包人应分别按照相关规范编制施工图预算，确保施工图预算不超过本项目工程初步设计概算。7.施工范围：完成通过审查的方案图及施工图预算、施工图所包含的全部工程内容的施工，以及工程项目竣工相关的服务内容，包括本项目工程施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复等全部内容。包括但不限于：预留预埋、施工准备工作等为实现本项目功能的所有施工以及工程建设相关的试验、检测等（按国家和行业相关规定必须由发包人委托第三方进行检测的项目除外）。以上施工内容必须达到设计要求及国家、行业相关标准要求，直至竣工验收合格、整体交付使用，完成工程保修期内的缺陷修复，包含为保障工程项目验收合格并交付使用所需的一切施工内容和措施（施工范围以发包人最终书面确认的施工图纸范围为准）。8.施工要求：（1）进行调试、试运行、资料归档，直至工程竣工验收并交付使用。（2）负责设备供应及安装工程。（3）绘制竣工图，进行竣工图审核、工程竣工测绘，完成工程综合竣工验收。（4）进行培训并移交使用单位。（5）提供与项目建设相关的服务，完成项目建设所必要的其他工作。（6）工程设计施工总承包人的承包范围以发包人最终书面确认的承包范围为准，发包人有权对工程设计施工总承包人的承包范围进行调整，保留监督设计施工总承包人招标确定分包单位的权利。发包人不保证实施范围内的数量及规模。中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
