中铁二十局贵州公司2026年度地材框架采购选商

第一章 招标公告

招标编号：CR20GZ-WZ-KJXS-2026-009

1.招标条件

衡水市梧桐苑二区（二期）项目已由相关主管部门批准建设，项目业主为衡水南禹房地产开发有限公司；衡水市泰华城三期项目已由相关主管部门批准建设，项目业主为泰华锦业房地产开发有限公司；衡水市文华书苑项目经理部，项目业主为衡水佳荣房地产开发有限公司；衡水市迎旭名居二区工程项目经理部于2025年9月15日成立，项目业主为衡水益拓房地产开发有限公司，建设资金为地方财政资金。招标人为中铁贵州工程有限公司，目前项目已具备招标条件，现对招标人所需地材进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

（1）梧桐苑二区（二期）项目位于河北市桃城区，榕花北大街以东、永安路以北。项目总建筑面积约161741.77平方米，地上126764.07平方米，地下34977.7平方米。包含6栋住宅（4#楼22/-2层、5#楼33/-2层、6#楼13/-2层、11#楼24/-2层、12#楼33/-2层、13#楼33/-2层），2栋配套用房（3#楼3层、20#楼2层），1层地下车库。

（2）泰华城三期项目位于河北市桃城区，育才街以东、人民路以北。项目总建筑面积约35957.83平方米，地上22012.04平方米，地下13945.79平方米。包含4栋住宅（11#楼6/-2层、12#楼7/-2层、13#楼8/-2层、17#楼23/-2层），1层2#地下车库，2层1#地下车库。

（3）文华书苑项目，建设地点为饶阳县博陵大街西侧、幸福路南侧、康裕路北侧。用地面积为51673.15㎡，总建筑面积为134223.00㎡，其中地上建筑面积104575.89㎡，地下建筑面积为29647.11㎡。项目分期建设，一期建设为2#、5#，7#、8#、9#、大门3#、社区大堂4#，不含车库面积为37890.81㎡。

（4）迎旭名居二区项目拟建 1#、2#、3#、5#（幼儿园）及地下车库， 总建筑面积 4.77 万平方米，暂定合同额 92591333.27 元，涉及 342 户；其中 1#楼（总建筑面积 2.45 万平方米，涉及 216 户），3#楼（总 建筑面积 1.308 万平方米，涉及 126 户）；计划 2025 年 10 月初开始施工建设。项目拟交工时间为 2028 年 6 月。1#、3#主楼桩形式为 CFG 桩，筏板基础，2#、5#楼为独立基础。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1地材

（1）营业范围：在中国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法、有效的企业法人营业执照、税务登记证书。

（2）生产能力：投标产品生产商必须取得有效的资质证书，具有相应的专业技术人员和符合我国国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备。

（3）财务能力：具有良好的资金财务状况；生产商注册资金不低于10万元（含）人民币；供应商具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力。

（4）质量保证能力：投标物资质量符合或高于国家现行标准；须提供近两年(2024年3月至今)投标物资质量检验报告1份，能够提供完善的售前、售中和售后服务保障体系。

（5）供货业绩：投标人须具有有过类似项目的供货经验，须提供供应商2024年1月至今2家及以上成功合作的客户案例（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）。

（6）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ ***[登录解锁关键信息]）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（7）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或招标物资生产厂家销售代理证明（根据物资品类合理制定），生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的招标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体参与，本次招标接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。本项目招标文件每套售价为人民币500元，该费用为招标文件编制、发售的成本费用，仅限对公转账，不接受现金、个人转账、移动支付等非对公付款方式，未按要求转账的，视为缴费无效，招标人有权拒绝提供招标文件。转账时需备注（包件号+标书费）

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年4月13日10时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：投标人在中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）自行申请。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。

6.2投标文件递交截止时间：2026年4月28日10时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年4月28日10时00分至11时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1）中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

（1）招标项目联系方式

1.衡水市梧桐苑二区（二期）/泰华城三期项目经理部

联系人：黄秋，联系电话：***[登录解锁关键信息]

2.文华书苑工程项目经理部

联系人：王飞，联系电话：***[登录解锁关键信息]

3.衡水市迎旭名居二区工程项目经理部

联系人：杨宁，联系电话：***[登录解锁关键信息]

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁贵州工程有限公司物资设备部

招标文件答疑联系人：姚登舟电话：***[登录解锁关键信息]邮箱：***[登录解锁关键信息]

标书费发票开具联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息]

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

2026年4月7日

附件1 招标物资包件清单（根据物资品类设定）