东方市滨海片区棚户区改造（AB区）项目

自购物资集中采购招标

招标编号:CR12-HNGS-2026-ZB0526

1.招标条件：

本项目位于海南省东方市滨海片区棚户区改造（AB区）项目范围，采用“政府授权+投资合作+EPC”的开发建设模式。项目业主为：中铁建投（海南）城市建设有限公司，建设资金由甲方自筹，项目资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司东方市滨海片区棚户区改造(AB区)项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

2.项目概况及内容：

2. 1项目概况

项目名称：东方市滨海片区棚户区改造（AB区）项目；

项目建设内容包括：（1）安置房总建筑面积约22万平方米；（2）市政道路（含配套管网）约5.2万平方米；（3）西湖水环境治理配套附属工程。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.1.1本次室内电梯招标不指定特定品牌，不排斥任何符合本招标文件技术标准、质量要求及相关法律法规规定的品牌参与投标。为便于投标人准确理解本项目电梯的技术档次、质量标准及性能要求，可参照以下品牌(排名不分先后):日立(Hitachi)、通力(KoNE)、上海三菱、蒂升(TKE)、奥的斯(OTIS)、迅达(Schindler),投标人所投品牌须达到或相当于上述参照品牌的技术水平、质量标准及售后服务能力，且该品牌在市场上具有可替代性。

4.1.2 投标人所投室内电梯及配套部件(安全钳、限速器、曳引机、控制柜等)须为同一品牌，且为该品牌制造商原厂生产，不得使用代工、OEM产品，确保设备质量一致性及后续维保兼容性。

4.1.3代理商须提供所投品牌制造商出具的项目唯一授权证明，同时提供该品牌制造商具备的特种设备生产许可证、相关产品检测合格证书，以及售后服务网点证明(含维保人员资质、零配件供应能力等)确保设备安装、验收及后期维保服务可落地，生产商或经销商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，。

4.1.4投标人须具备招标设备需具备的安装资质。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1经营范围：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格、具有招标物资生产供应经验的生产商或生产商授权的唯一代理商，并且具有合法、有效的营业执照、特种设备生产许可证、税务登记证书、绿色生产达标证书等符合本次招标条件的相关证件。

4.2.2质量保证能力：生产厂家应具有有效的企业质量认证或安全认证证书，产品质量保证体系通过ISO9000或以上认证；生产技术和工艺成熟；有完善的产品质量保证体系和管理制度；具有近两年（2024、2025）专业检测机构出具的产品合格检测报告。

4.2.3财务能力：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，厂商和供应商注册资金不少于500万元人民币（含），投标人须提供2024年、2025年两年经会计事务所审计的财务报表，报表中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表；期间注册的新公司仅需提供成立后的报表；

4.2.4供货业绩：具有招标物资同类型产品2024年1月1日至开标之日的供货业绩不少于2份（附合同复印件（含新签合同和正在执行的合同）期间注册的新公司仅需提供成立后的业绩；

4.2.5履约信用：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约，企业未处于禁止或取消投标状态；不接受在《国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单》内的供应商；不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中的黑级供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商；提供2024至2025年完成供货项目的用户使用证明（履约证明）至少1份（并附相应合同复印件），期间注册的新公司仅需提供成立后的用户使用证明（履约证明）；

4.2.6不接受联合体投标。

4.2.7合格的物资及服务

4.2.7.1投标人应提供符合招标文件要求和国内现行的有关技术标准的投标物资。

4.2.7.2投标人应提供满足招标文件要求的运输、保险和售后服务以及履行其他相关的义务。

4.2.7.3投标人应承担自身发生的所有与投标有关的一切费用，并且招标人在任何情况下不负担这些费用。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年5月26日至2024年6月4日，每日上午8:30时至11:45时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），采用汇款方式购买招标文件电子版。采用汇款方式购买招标文件电子版，投标人须将购买标书款汇入中铁十二局集团海南工程有限公司账户，并将：

1汇款凭证扫描件（汇款时间必须在售招标文件的日期内，汇款说明:款项用途处务必标明“标书费+包件号”等信息，例如“标书费+DFPG–SNDT-01”，购买招标文件和投标保证金汇款账户信息（不接受个人汇款）：

户 名:中铁十二局东方市滨海片区棚户区改造AB区项目经理部

账 号:99011231012000488803

开户行:交通银行北京西区支行(开户行行号:301100000120)

汇款说明:款项用途处务必标明“标书费+包件号”等信息，例如“标书费+DFPG–SNDT-01”

2本次招标文件电子版请在铁建云链上下载（***[登录解锁关键信息]），标书费凭证务必在发售期内上传至铁建云链相应位置后，工作人员会在后台手动开通，投标人投标界面显示“标书费已缴纳”状态即可线上自行下载招标文件，若未及时开通请联系陆工：***[登录解锁关键信息]，未在发售期内点击参与报名或未上传标书费缴费凭证的投标人报名无效，无法参与本次投标。

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年6月4日10时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名，并在上传投标文件前申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件收据领取的方式（中标公示结束后隔月开收据）：陆工 手机: ***[登录解锁关键信息]。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”，500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包。

6.2铁建云链线上报价及维护报价中，当物资数量为1时，单价部分需填写为总价，遵循“总价×1=总价”的原则。当铁建云链相应包件上的物资清单与招标文件不相符时，以招标文件中的物资为主，铁建云链仅作为投标人对相应包件的报价使用，投标人仅需在报名参加的对应包件中填好最终报价即可，不必在意云采网上相应包件物资是否齐全，只要保证最终报价与投标文件中的一致即可。

6.3投标文件递交截止时间：2026年6月19日9时30分。

6.4投标文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.5如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

6.6投标人须在铁建云链平台上完成网上报名、支付标书费、上传标书费汇款凭证、下载电子招标文件、提出答疑补遗（发至邮箱***[登录解锁关键信息]）、下载答疑补遗文件、上传保证金凭证、维护报价及上传投标文件并加密、规定时间内完成解密等操作。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年6月19日10时00分至10时40分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台发布：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）；

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

招标人：中铁十二局集团有限公司东方市滨海片区棚户区改造（AB区）项目经理部

项目地址：海南省东方市八所镇

联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息] 电子邮箱：***[登录解锁关键信息]

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁十二局集团海南工程有限公司

地址：海南省海口市龙华区南沙路12号

咨询时间每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。

招标文件答疑联系人：陆工 手机: ***[登录解锁关键信息]

邮箱：***[登录解锁关键信息]

标书费收据开具联系人：陈工电话：***[登录解锁关键信息]

投标保证金退还联系人：陈工电话：***[登录解锁关键信息]

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

中铁十二局集团海南工程有限公司

2026年5月27日

附表一：

中铁十二局集团有限公司

东方市滨海片区棚户区改造（AB区）项目

自购物资集中采购招标包件划分一览表

招标编号：CR12-HNGS-2026-ZB0526招标组织机构：中铁十二局集团有限公司物资集中采购中心