1、项目介绍
本招标项目西派天著项目一标段及西派天峰中心项目商业街区第三方零星工程（项目名称），项目业主为西安景信房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目己具备采购条件，现对该项目的施工进行公开招标。
本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是陕西恒瑞项目管理有限公司。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东，凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西。
2.2招标范围：西派天著项目一标段及西派天峰中心项目商业街区第三方零星工程所需的全部工作内容。
2.3质量标准：满足国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格。
2.4标段划分：本项目共划分1个标段。
2.5招标模式：本工程为模拟清单招标，工程量清单报价书中的各项工程量均为暂定，最终以双方另行确定的实际工程量为准，工程量的调整对工期、价格不产生任何影响，且除合同及清单明确说明的情况外，合同清单项中的单价均为固定单价（单价中包含措施费等一切费用）；除合同允许或双方协商一致调整的情况外，固定单价（含税价）均不得调整。
3、投标人的资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.2具有依法缴纳税收的良好记录。
3.3近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.4未列入股份公司合作方警示名录，未列入集团公司供应商黑名单库或不良行为名录。
3.5信誉要求：不得在“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]。
3.6项目经理：***[登录解锁关键信息](须为注册在本单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目。
3.7业绩要求：近 3 年（2023年1月1日至投标截止时间）已完成或正在施工的项目共不少于 2个类似工程业绩。类似工程业绩是指：房地产开发住宅、商业项目、房屋建筑类项目零星/维修工程业绩。
3.8本次招标不接受 联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1请有意参加投标者于本公告发布时起至2026 年6 月8 日23 时59 分止，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]注册会员、查询拟参与的投标进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。
4.2与本次投标有关的其他事宜
4.2.1申请人须在报名截止时间前完成“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]p.cn/）注册会员。
4.2.2注册相关问题详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
4.3招标/询比文件资料费按标段收费，各标段均售价600.00元/套，售后不退，请申请单位缴费时备注附言：西派天著项目一标段及西派天峰中心项目商业街区第三方零星工程招标文件资料费。
4.4资料费收款专用账户的相关信息如下：
账号名称：中铁房地产集团华中有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司西安经济技术开发区支行
账号：61050193004100000198
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026 年6 月24 日14时00 分，投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]电子版投标文件，并在投标截止时间前将密封的纸质版投标文件，线下递交至：陕西恒瑞项目管理有限公司会议室（西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼）（不接受邮寄）。
5.2电子版及纸质版投标件逾期递交的，招标人将予以拒收。
6、发布公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***[登录解锁关键信息]***[登录解锁关键信息]p.com/）上发布。
7、联系方式
招 标 人：西安景信房地产开发有限公司
地 址：未央区西派中心
联 系 人：李工
联系方式：***[登录解锁关键信息]
联系邮箱：lisha1@crccre.cn
审计法务部招标监督联系方式：
联系人：王女士
联系方式：***[登录解锁关键信息]
招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司
地 址：西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼
联 系 人：苟岳鑫
电 话：***[登录解锁关键信息]
邮 箱：***[登录解锁关键信息]
