沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目主体工程招标公告
一、招标项目概况与招标内容
1.项目名称：沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目
2.项目地点：通辽市科尔沁区红光大街北侧
3.项目规模：1.主楼改造。 对主楼整体建筑平面进行重新规划布局，改造成建筑面积在40一89m2之间住宅型保障性租赁住房，共计123户，以及其他功能区域，总面积6892.96平方米。 2.配套工程改造。 改造给排水、暖通、电气、通信、消防、室内装饰等。 3.室外工程改造。 改造室外场地、道路、绿化、照明、围墙、大门、水暖电外网、市政电力接引等。
4.招标范围：拆除及加固工程、主楼建筑及装饰工程、园区道路及其他工程。
5.计划工期：2026年5月至2026年10月
6.标段划分：1个标段
二、投标人要求
1.投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；具备建筑工程施工总承包叁级或施工劳务企业资质，并具有有效的安全生产许可证。
2.具有分包商准入资格且持有法定代表人身份证明资料或授权代理人相关资料。
3.资金情况良好，能提供保证金且经营管理和资信良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、企业破产等状态且无严重违约或发生重大安全、质量等级事故。
4.具有符合规定数量的专职生产、技术、质量、安全管理人员，且经过专业培训，持有相应的从业资格证书。
5.应具有同类施工业绩2项及以上且具有与承包工程范围相适应的施工机械和设备，能够独立承担相应的分包业务，提供完成同类工程的概况、业绩，附施工合同、工程照片等。
6.在集团公司范围内已签订的分包合同履行完成后无故意拖延结算。
7.无聚众讨薪、恶意结算或存在诉讼仲裁等纠纷，尚未列入政府、各类企业不合格合作方名录和禁用合作方名录。
8.拟投入本工程主要负责人简历表；拟投入本工程的技术和管理人员状况表。投标人委派的项目经理必须具有经建设部认证的与本工程相适应的项目经理资质，主要管理人员必须持有上岗证书以及与本工程相适应的资历与经验。
9.法律、法规及规章规定的其他资格条件。
10.各投标人均可就上述标段中1个标段投标。
三、招标文件的获取
1.获取时间：自2026年6月2日11时30分起至2026年6月7日11时30分止（北京时间）。
2获取方式：凡通过资格预审的分包商的投标申请人，请登录铁建云链平台（网址：***[登录解锁关键信息]，进入投标中心报名。完成报名后，进入项目详情界面缴纳标书费和保证金，缴纳完成后下载招标文件。
3本次招标一包一投，标书费和投标保证金线下电汇至招标人指定账号，标书费售后不退。汇款信息如下：
账户名称：中铁二十一局集团有限公司沈铁城南雅居住房改造项目经理部
账号：99011231021000128192
开户行：交通银行北京西区支行
开户行行号：301100000120
汇款备注：沈铁房改项目安装工程招标文件工本费（投标保证金）等
4.投标文件的递交
4.1递交的截止时间：2026年6月22日11时30分（北京时间），逾期或未按要求提交的投标文件，招标人将予以拒收。
4.2递交方式：线上递交通过铁建云链平台(网址：***[登录解锁关键信息])上传文件（格式为PDF格式，含盖章扫描件）。
5.开标
5.1时间：2026年6月22日11时30分。
5.2开标方式为：铁建云链平台（网址：***[登录解锁关键信息]）线上开标。如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法正常读取，后果及责任由投标人自负。
6.发布公告的方式
本次招标公告在：铁建云链平台（网址：***[登录解锁关键信息]）。
7.招标人信息及联系方式
招标人名称：中铁二十一局集团有限公司沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目经理部
地址：通辽市科尔沁区红光大街北侧中铁二十一局集团有限公司沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目经理部
联系人：郭工电话：***[登录解锁关键信息]
