苏地2022-WG-38号地块项目B区地下车库交通划线工程
询价采购公告
采购编号：CRCC-JSXH-2016-ZYFB-002
江苏祥弘房地产开发有限公司就苏地2022-WG-38号地块项目B区地下车库交通划线组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。
一、项目概况及询价采购内容
1.1项目概况
苏地2022-WG-38号地块B区1#办公综合大楼位于苏州高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南,地下2层,地上12层,建筑高度约53.55m。总建筑面积约37307.91m²,其中:地上20678.49m²,地下建筑面积16629.42m²，其他情况请投标人自行现场踏勘。
1.2询价内容 详见拟采购分包工程工程量清单、询比采购施工图纸及合同附件等。
二、供应商资格要求
2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。
2.2本次询价采购不接受被列入“2025年中国铁建合作方风险警示名录”中的供应商。
2.3营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标包件内主要工作内容的的施工经验，成立满3年及以上，注册资本金100万元及以上，并且具有合法有效的营业执照、资质证书(建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上)和安全生产许可证等证件。
2.4财务能力：投标人为增值税一般纳税人，须提供近3年依法纳税的良好记录；须提供投标人2023年至2025年经会计师事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表，期间年营业额须≥100万元；投标人具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力。
2.5工程业绩：须提供投标人2023年06月至今装饰工程业绩（合同金额≥30万元的装饰工程）证明至少2份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；
2.6履约信用：投标人投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前1年内中国裁判文书网（ ***[登录解锁关键信息]）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）未被列入失信被执行人查询结果截图。
2.7现场人员资格：要求项目负责人持二级（含）以上注册建造师证书（建筑专业），且必须持有对应的安全生产建安B证，并必须配备专职安全员（须持有安全C证）不少于1人。
2.8其他要求：
①本次采购不接受联合体参与，本次招标接受代理商参与。
②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上招标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。
三、拟采购分包工程及相关要求
3.1拟采购分包工程具体内容：包括但不限于苏地2022-WG-38号地块项目B区地下车库汽车坡道环氧防滑面层、墙柱面导视信息喷涂、橡胶定位器、橡胶减速带、橡胶防撞护角、广角镜、轮廓标、导向标、车位标线、人行行道线、道路分道线、道路中心线、无震荡止滑坡道标线、反光道钉、车位牌等交通划线、交通设施等工作（包括交通划线工前基层清理、坑槽修补作业），即投标人应根据招标人提供的施工图纸、技术方案、规范标准，按照本工程招标文件、合同等文件的要求，保质保量的完成符合要求的全部工程，并负责按国家、江苏省及苏州市有关部门颁发的最新工程施工及验收规范、施工图纸及招标人对本工程的质量标准控制要求进行验收和交付，确保在保修期内进行免费保修和维护，同时提供相关材料的合格证、验收报告和工程竣工验收时相关的一切资料，其他详见施工图纸、合同附件及工程量清单。
3.2工期要求：计划工期 25天，计划开工日期为2026年7月1 日；计划竣工日期为 2026年7月20日，工期如有调整甲方另行通知。
3.3质量标准：一次验收合格通过率100%，详见合同约定。
3.4施工地点：苏州高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南，本工程施工现场。
3.5付款方式：
①本工程合同签订后28天内支付安全生产费的50%作为安全生产措施预付款；
②当月20日前由乙方按照甲方要求报送本月已完工合格工程量的完整计价请款资料，甲方收到后于当月25日前完成审核，于下月20日前支付本次计价款的70%；
③本商业办公楼经政府相关部门完成毛坯竣工验收，并取得甲方签署的《独立分包工程竣工验收单》后60天内向乙方支付至已确认金额的85%；
④本项目整体竣工验收并本合同工程结算手续完成后，甲方向乙方支付至结算总金额的97%，保留结算总金额的3%作为工程质量保修金，质量保修期满30天且无质量异议后无息支付。
⑤达到以上付款条件后，乙方应于当月25日前向甲方递交付款申请，进度款申请成功后，由甲方通知乙方开具发票，乙方在5个工作日内向甲方递交合格发票，甲方在20个工作日内向乙方支付。乙方须自行承担因资料不完善等原因导致的延期付款的责任。
⑥本合同支付方式：银行转账、金融产品支付（包括但不限于银行承兑汇票、商业承兑汇票、铁建银信、保理、供应链产品等），甲方有权选择前述方式中的任意一种或多种方式进行进度款或者结算款的支付，乙方对此不得持有异议；乙方承诺：不因甲方选择付款方式，向甲方主张任何额外费用，所有票据贴息、财务手续费、融资成本及其他相关费用等均由乙方自行承担。
四、投标保证金
本工程无需递交投标保证金。
五、履约保证金
本工程无需递交履约保证金。
六、投标文件递交
6.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在投标文件递交截止时间前，，投标人须登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成所有投标文件的上传，投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。各投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致，具体提供要求详见询比文件。
6.2报价文件递交截止时间：2026年6月24日14时30分。
七、发布公告的媒介
本次询价公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台(***[登录解锁关键信息])、中国铁建云链平台（www.crccep.cn）上同时发布。
八、联系方式
1.采购人及组织单位：江苏祥弘房地产开发有限公司
地 址：江苏省苏州市高新区美田里路花语天辰售楼部二楼会议室
联 系 人：杜先生***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
电子邮件：***[登录解锁关键信息]
2026年6月16日
