1． 项目概况
1.1项目名称：东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅测绘服务
1.2项目地址：项目位于丰台区东铁营村，东至方庄路、南至石榴庄路、西至蒲黄榆路及同仁东路、北至南三环。
1.3项目规模：项目总用地面积约66.93公顷，全部为储备整理（城市建设用地）用地。其中建设用地约37.15公顷，代征绿地约3.02公顷，代征道路约26.76公顷。规划地上总建筑规模约73.10万平方米。
1.4服务周期：自合同签订之日起，至合同内服务工作全部完成且政府审计结束为止。
1.5 项目总投资额：200.4亿元
2． 招标内容
2.1招标范围
招标范围为项目1#、18#地块国有土地上住宅及非住宅测绘服务。主要包括对项目范围内国有土地上房屋、土地进行测绘，并出具测绘报告。
2.2招标内容
第一标段：完成东铁营棚户区改造和环境整治项目1#地块范围内的国有土地上住宅用地坐标及面积测绘、房屋坐标及面积测量，对建筑物进行面积实测，绘制房屋平面图，完成房屋调查，房屋要素测量，面积测算，房屋复尺测量；按自然院或户出具测绘成果；测绘成果标明被测房屋的建筑面积和土地面积。提交房地平面示意图、界址点坐标成果表等成果资料3份、电子文档1份。
第二标段：完成东铁营棚户区改造和环境整治项目1#地块和18#地块范围内的国有土地上非宅用地坐标及面积测绘、房屋坐标及面积测量，对建筑物进行面积实测，绘制房屋平面图，完成房屋调查，房屋要素测量，面积测算，房屋复尺测量；按自然院或户出具测绘成果；测绘成果标明被测房屋的建筑面积和土地面积。提交房地平面示意图、界址点坐标成果表等成果资料3份、电子文档1份。
2.3 标段划分
一标段：1#地块国有土地上住宅测绘服务；
二标段：1#、18#地块国有土地上非住宅测绘服务。
3． 投标人合格条件与资格要求
（一）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）；
（二）投标人必须具有北京市规划和自然资源委员会核发的有效的测绘资质证书乙级及以上（专业范围应包括界线与不动产测绘）；
（三）投标人须具有近五年内类似项目业绩，提供业绩证明文件；
（四）投标人拟派项目负责人须具备同类项目业绩；
（五）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供经有资质单位审计的2022年度至2024年度财务报告复印件。没有处于被责令停业，投标资格被取消；在近三年经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大质量问题；
（六）投标人须具有最近3个月 依法缴纳税收和相关人员的社会保障资金的记录；
（七）不接受联合体投标。
注：本项目同类项目业绩指：测绘服务业绩
4． 评审办法
4.1 本项目采用综合评抽法选出排名前1-3名的投标单位为中标候选人；
5． 其他
5.1本项目不对未中标单位进行补偿。
5.2 本项目中标人与招标人签订合同时，需缴纳履约保证金，金额为：签约合同额的10%，采用银行保函形式缴纳。
6． 招标文件领取及投标文件递交
6.1招标文件领取时间：2026年4月10日至2026年4月15日，9:00-11:30,13:30-17:00（北京时间，节假日除外）；
6.2 招标文件领取方式：采取网络形式获取文件，投标人将营业执照、法定代表人身份证明及身份证，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人联系方式（手机），上述资料（营业执照原件扫描件，身份证为原件扫描件，授权委托书为纸质加盖公章扫描）以PDF格式文件发送至邮箱***[登录解锁关键信息]，并拨打电话***[登录解锁关键信息]告知招标代理；招标文件200元/本；售后不退。
6.3 投标文件递交地址：北京市海淀区恩济西园22号楼3层会议室；
6.4 投标截止及开标时间：***[登录解锁关键信息]13:45分（北京时间）；
6.5接受投标文件时间：2026年4月30日13:30分至13:45分（工作时间）
招标人：***[登录解锁关键信息]
招标人地址：***[登录解锁关键信息]
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
单位地址：北京市海淀区恩济西园22号楼3层
联系人：***[登录解锁关键信息]
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