法律纠纷案件委托代理服务询比采购公告
珠海铁建梧桐苑置业有限公司法律纠纷案件委托代理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：中国铁建梧桐苑项目
1.2采购人：珠海铁建梧桐苑置业有限公司
1.3采购项目资金落实情况：已落实。
1.4 采购项目概况：中国铁建梧桐苑项目：用地面积53718.64平方米，计容建筑面积约16.11万平方米，总建筑面积约23万平方米，用地功能为二类居住用地，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑限高：沿河第一层数住宅高度≤60米，其余地区建筑高度≤100米。
1.5成交供应商数量及成交份额：
R一家
□家，成交份额：第一名：;第二名：;第三名：;……
2采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
本次采购旨在为采购人以下法律纠纷案件委托专业代理律师：
（1）房屋买卖合同纠纷，诉讼标的额1862032.68元，采购人为房地产开发商，原告诉求采购人退还已付房款。管辖法院为珠海市香洲区人民法院。
（2）结合案件实际推进情况与诉讼策略，依法提起反诉并全程代理反诉全流程事务，诉请原告履行剩余购房款支付76万余元及相应利息。
2.2服务期限：自合同签订之日起至案件一审程序和/或二审程序终结止（含撤诉、双方达成和解、调解结案、一审程序和/或二审程序终结止）。
2.3服务地点：广东省珠海市
2.4质量要求或服务标准：完成合同中约定的服务，满足采购人要求。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）供应商须为在中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，持有司法行政主管部门颁发的律师事务所执业许可证并已按期办理年审手续。
证明材料要求:律师执业证复印件、律师事务所营业执照或律师事务所执业许可证复印件加盖公章。
（2）业绩要求：近三年（自询比采购公告发布之日起计算）至少具有1个房地产项目的合同纠纷诉讼代理业绩。
证明材料要求:判决书、委托代理合同等证明材料。
（3）信誉要求：供应商或其现任股东、高级管理人员、关联企业不存在涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因指控的情况。
证明材料要求：提供加盖公章的书面证明材料。
（4）竞聘前五年内没有受到行政处罚或者行业处分;无利益冲突。
证明材料要求：承诺书加盖公章 。
（5）财务要求：/ ,证明材料要求：/ 。
（6）承担案件委托代理的主要人员要求：能够组建相对固定且不少于两人的律师团队，以保证法律服务的时间和质量;律师具有司法行政部门颁发的律师执业证并已按期办理年审手续，律师执业证记载的律师事务所应当与参与采购的律师事务所一致;拟派出律师团队的负责人应为律师事务所合伙人，并具有相关行业、类似业务领域五年及以上执业经验，团队成员应具有相关行业、类似业务领域两年及以上执业经验。
证明材料要求：拟派出的人员汇总表及简历表。
（7）不接受联合体投标
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：根据采购当日“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）的信息，对列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单的供应商（提供截图），拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
3.3本次采购不接受联合体。
4采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2026年4 月22 日至2026年4 月28日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，在广东省珠海市香洲区南屏镇洪河路2000号营销中心二楼会议室或通过电子邮箱、铁建云链领取采购文件。
5响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2026年4 月29 日9时30分，地点为广东省珠海市香洲区南屏镇洪河路2000号营销中心二楼会议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7发布公告的媒介
本询比采购公告在铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）、中国招标投标公共服务平台（网址：***[登录解锁关键信息]
8其他
监督方式：铁建投资（电话0756-8732210）、恒诚公司（电话0756-8739100，邮箱***[登录解锁关键信息]）。
9 联系方式
采购人：珠海铁建梧桐苑置业有限公司
地 址：广东省珠海市香洲区南屏镇洪河路2000号营销中心二楼会议室
邮政编码：519000
联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话：***[登录解锁关键信息]
电子邮箱：***[登录解锁关键信息]
