中铁二十三局集团第四工程有限公司瑞金市乡村振兴产业示范园项目（大棚配件材料）竞争性谈判公告

采购编号：CR2304-RJXCZX-2026-JT-0001

1、竞谈条件

本项目采购人中铁二十三局集团第四工程有限公司瑞金市乡村振兴产业示范园项目一期EPC总承包项目部，建设单位为瑞金市橙乡农业发展有限公司，建设资金已落实，项目已具备竞谈条件，现对水肥设备进行竞争性谈判。

2、工程概况

2.1建设规模：现有岭脑村和山歧村设施农业大棚改造。设施农业大棚项目一期占地面积548652.79 平方米（约 1016.02 亩），改造现有钢结构蔬菜大棚697.04 亩，安装植物 LED 生长灯684.71 亩、水肥一体化系统 684.71 亩、温控系统 684.71 亩、智能化管理系统 684.71 亩，灌排沟渠 41822.50 米、输变电线路等。

项目总用地面积约1325.94 亩，建设农光互补植物工厂单体，整体规划建设100个单体，单个单体面积4236.96平米，约6.34亩，总种植面积784.62 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

项目总用地面积约2134.67 亩，建设农光互补植物工厂单体，整体规划建设 166 个单体，单个单体面积 4236.96平米，约 6.34亩，总种植面积 1302.47 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED 生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

项目总用地面积约2203.41 亩，建设农光互补植物工厂单体，整体规划建设 166 个单体，单个单体面积4236.96 平米，约 6.34亩，总种植面积1302.47 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED 生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

2.2采购内容及包件划分：详见公告附件《采购物资一览表》，本次采购一包一投。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求投标人须具备以下条件：

3.1营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足竞谈人对生产厂商的要求。

3.2 财务能力要求：投标人应提供近两年度（2023年至2025年度）经注册会计师事务所审计的财务审计报告或相关报表；若未做第三方审计，可提供企业近两年财务报表中负债表、利润表、现金流量表。投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。

3.3质量保证能力要求：生产的产品符合设计技术要求，投标物资质量符合国家现行标准；投标物资须具有专业检测机构出具的近三年内(2023年1月至开标之日)投标物资质量检验报告，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.4 供货业绩要求：投标人应具有近三年内（2023年1月至开标之日）投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩至少1份（应提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）。

3.5 履约信用要求：投标人近三年内（2023年1月至开标之日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内；投标人在《国铁集团关于发布物资供应商日常不良行为信用评价结果的通知》暂停合作期限内的不予接受投标。

3.6 不接受联合体投标，投标人提供免税增值税专用发票（一票制）。

3.7 其他要求：生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。本次竞谈不接受联合体投标，竞谈响应人为一般纳税人，提供增值税专用发票，注明增值税税率。

4、采购文件的获取

4.1公告时间：2026年4月23日至2026年4月30日（北京时间，法定节假日及双休日正常上班，下同）

4.2发布公告的媒介：铁建云采平台（***[登录解锁关键信息]）

4.3竞谈文件获取：凡有意参加报价者，请于2026年4月23日10:00至2026年4月30日10:00登陆中国铁建云采平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、线下支付标书费、下载电子竞谈文件（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采供方子门户操作手册”）。

4.4本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价 500元，报价人以网银转账方式购买（仅提供收据）。公对公转到竞谈人指定账户：中铁二十三局集团第四工程有限公司瑞金市乡村振兴项目经理部（开户行：交通银行北京西区支行，账号：99011231023004321104 ，开户行行号：907100000476），转账请注明包件号及标书服务费（或投标保证金），竞谈文件售后不退。

5.报价文件的递交

5.1此次竞谈报价人需制作电子竞标文件和纸质版竞标文件，在递交截止时间前线上递交竞谈文件。

5.2线上递交截止时间：***[登录解锁关键信息] 10:00 时。

5.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（***[登录解锁关键信息]），报价人须登陆该平台，在竞谈文件递交截止时间前完成所有报价文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6.开标时间

1、竞谈开始时间：2026年5月7日10:00 时。

2、竞谈地点：铁建云采(***[登录解锁关键信息])，按照铁建云采平台竞争性谈判流程进行线上开标，采取两轮或多轮谈判竞谈方式。申请人需在开标前10-30分钟进入开标大厅，谈判过程中报价人需维护报价信息，具体流程见《铁建云采平台-申请人操作手册》。

7、现场踏勘

本次竞谈不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

8．联系方式

采购人：***[登录解锁关键信息]

地址：江西省赣州市瑞金市叶坪镇（中铁二十三局集团有限公司）

联系人：***[登录解锁关键信息]

邮箱：***[登录解锁关键信息]

9. 监督人信息

中铁二十三局集团有限公司纪委办公室

电话：***[登录解锁关键信息]

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

电话：***[登录解锁关键信息]

在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

2026年4月20日

注：1.以上采购物资数量在实施阶段可能有一定调整，实际采购数量以采购人的通知为准，数量增减，单价不变。

2.交货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实施阶段可能有一定调整，实际交货时间以采购人的通知为准。