采购编号：CRCC-ZTJ1903JC-2026-014
1.采购条件
中铁十九局集团第三工程有限公司沈北新区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目EPC总承包项目经理部已由沈北发改审字(2025)42号批准建设。项目建设单位为沈阳市沈北新区房产局，建设资金来自区(县)预算资金。采购人为中铁十九局集团第三工程有限公司沈北新区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目EPC总承包项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需地材进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况
2.1.1沈北新区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目。本项目对沈北新区12个老旧小区园区内配套基础设施进行改造，共涉及居民4904户、建筑84栋，房屋总建筑面积40.46万平方米。改造内容包括园区基础设施改造和园区公共服务设施改造等。其中园区基础设施改造包括道路翻建及盖被，铺设路缘石、透水砖，修建混凝土停车位及地面划线，维修小区围墙等环境工程改造，以及给水、排水、采暖管线更新，新增雨水管线、化粪池，强弱电入地、线缆捆扎、线缆桥架等管线更新改造；园区公共服务设施改造包括增加休闲座椅、凉亭、长廊等“城市家具”，在一定区域范围内设置公共活动场地，增设儿童、老人活动空间等基本休闲设施，以及绿地修整、花坛、座椅、宣传栏、垃圾桶、晾衣杆、健身器材、非机动车棚等的全面升级改造等。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1 采购内容及包件划分：详见采购公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一投。
2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争性谈判方式。
3.竞谈依据
3.1本次竞谈的依据为：
（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；
（2）其他相关法律、法规、规章。
4.供应商资格审查及要求
4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：
4.2.1 地材
4.2.1 地材
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）财务能力：供应商为小规模纳税人或一般纳税人，有依法纳税的良好记录；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；
（3）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；
（4）供货业绩：须提供供应商2025年1月至今采购物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）
（5）履约信用：2025年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ ***[登录解锁关键信息]）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）未被列入失信被执行人查询结果截图。
（6）其他要求：
①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。
③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。
5.采购文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子采购文件。
5.2采购文件售卖截止时间为：2026年4月30日15时00分。潜在供应商须在采购文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。
5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见采购公告附件1《采购物资包件清单》。
5.4采购文件每包件售价见采购公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。
5.5获取购买采购文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）自行申请。
6.响应文件的递交
6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。
6.2响应文件递交截止时间：2026年5月8日15时00分。
6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。
6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。
7.开标
7.1电子响应文件的解密
（1）电子响应文件解密时间：2026年5月8日15时00分至15时30分。
（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。
8.发布公告的媒介
8.1本次采购公告在以下平台同时发布：
（1） 中国竞谈投标公共服务平台(***[登录解锁关键信息])
（2）中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）
8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。
9.现场踏勘
本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。
10.采购人信息及相关方联系方式
10.1采购人及联系方式：
（1）采购人：中铁十九局集团第三工程有限公司沈北新区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目EPC总承包项目经理部
联系人：***[登录解锁关键信息] ***[登录解锁关键信息]
10.2采购组织单位及联系方式
采购组织单位：中铁十九局集团第三工程有限公司
地址：辽宁省沈阳市沈北新区沈北路36号
采购文件答疑联系人：尚将 电话：***[登录解锁关键信息]邮箱：#邮箱地址#
标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：#姓名#电话：#电话#
铁建云链平台技术支持：400-6296-888
2026年4月24日
